Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

Klutenweg 13

8314PB Bant • Flevoland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.327

Galerie de photos

Klutenweg 13 Bant
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans! Deze verbouwde woonboerderij met schitterend aangelegde tuin en een verwarmd zwembad met 3 schuren gelegen op een prachtig omsloten perceel van maar liefst 9.992 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1950 en is door de jaren heen verbouwd en uitgebouwd. Het resultaat mag er dan ook zijn: een kwalitatief zeer goed verbouwde woning met veel mogelijkheden! Het dak van de woning is vernieuwd, zonnepanelen geplaatst, een kantoor of slaapkamer op de begane grond en een lichte, royale woonkamer met houtkachel. Vanuit de woonkamer kom je in de heerlijke woonkeuken. De daken van de schuren zijn asbestvrij en bedekt met nieuwe dakbedekking. Dit is een ideale locatie voor het houden van dieren, kangoeroewonen, een Bed & Breakfast of voor een kantoor/praktijkruimte aan huis. Op circa 5 autominuten naar de snelweg A6, is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Woning: Woonoppervlakte ca. 168 m² Overige inpandige ruimte ca. 18 m² Gebouw gebonden buitenruimte 38 m² Externe bergruimte ca. 1.333m² Inhoud ca. 693 m³ Perceeloppervlakte 9.992 m² Indeling: Begane grond Entree/hal, toegang naar de sfeervolle uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming en open haard. Grote schuifpui naar het heerlijke terras en naar de tuin. Een ruim kantoor wat ook dienst kan doen als slaapkamer, bijkeuken met opstellingen voor het witgoed, vaste kast en aanrecht met wastafel, toegangsdeur naar de fijne woonkeuken met op maat gemaakte smaakvolle, landelijke keukenopstelling, voorzien van een natuurstenen aanrecht en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat en afzuigkap in schouw, oven, combimagnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser, toegangsdeur naar de praktische kelder. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, separaat toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafel. Zolder Via een vaste trap te bereiken zolder met een opstelplaats CV ketel, bergruimte en (slaap)kamer Schuren: Er staan meerdere schuren op het perceel. De ruime vrijstaande "Domein" schuur, gebouwd in ca. 1950, voorzien van dakpannen. Er is een aanbouw aan de schuur gemaakt in 1958. Afmetingen ca. 18 x 26 meter aanbouw ca. 8 x 26 meter Er is een deel van de schuur een ontvangstruimte gerealiseerd met een toilet en keukenopstelling. Tevens kan deze ruimte verwarmd worden d.m.v. een cv ketel. Ideaal voor workshops of andere doeleinden. Vrijstaande schuur. Bouwjaar 1974 afmetingen: 12 x 21 meter, voorzien van nieuw dak Vrijstaande bewaarschuur bouwjaar 1998, afmetingen ca: 18 x 22,5 voorzien van een betonvloer en koeldeur. Tuin: Om de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met bloeiende borders en hagen, een siergazon, grote vijver, verwarmd zwembad en meerdere zonnige terassen. Via de schuifpui in de keuken komt u op het terras. Hier kunt u eindeloos genieten van het prachtige uitzicht op uw tuin en erf. De verharding op het erf biedt voldoende ruimte voor parkeergelegenheid. Er is nog veel ruimte op het erf voor het aanleggen van een moestuin, het plaatsen van een kas, of het houden van kleinvee. Bijzonderheden: * agrarische bestemming * 16 zonnepanelen * energielabel C * ruim perceel van bijna 1 ha * recht van overpad * heerlijk verwarmd zwembad * mogelijkheden voor beroep of bedrijf aan huis Bestemming: Agrarische bestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie A , nummers 1389 en 3032, Totaal groot 99 a 92 ca, eigen grond Vraagprijs: € 895.000, -- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL EMMELOORD Contactpersoon: Wina Tiesinga

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
9992 m²
Contenu
693 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
1333 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8314

Google Maps

Bant sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bant

Chiffres de logement et de quartier dans Bant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bant. En 2025 étaient 1.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.

Résidents

1.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

44

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bant
Année Résidents
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 265 0-15: 335 15-25: 215 25-45: 440 45-65: 410

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

149

Étiquette B

114

Étiquette F

111

Étiquette C

107

Étiquette E

50

Étiquette D

34

Étiquette A+++

28

Étiquette A+

20

Étiquette G

11

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.760

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 830 • Électricité: 3.270

Activité dans Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer maisons in Bant

Voir plus d'habitations dans cette ville.