Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Brucknerstraat 29

2992EX Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 4.129

Fotoalbum

Brucknerstraat 29 Barendrecht
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal gelegen geschakelde stadsvilla met riante woonkamer, vijf slaapkamers, ruime oprit en een tuin aan het water In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Nieuweland bevindt zich deze bijzonder royale 7-kamer eengezinswoning! Deze woning kenmerkt zich door royale afmetingen en een heerlijke ligging aan het water. De woning is onder andere voorzien van een zeer riante woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een vijftal slaapkamers, een ruime badkamer, een geweldig dakterras en een achtertuin gelegen op het westen en aan het water. Voor de woning ligt een oprit met ruimte genoeg voor twee auto's. In de directe nabijheid bevindt zich het kleinschalige winkelcentrum Muziekplein, recreatievoorzieningen zoals park Nieuweland, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen naar de A15 en de A29. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, half-betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegang tot de ruime berging van ca. 13m2, trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen en toegang tot de woonkamer. De enorme woonkamer (ca. 58m2) biedt veel ruimte voor een zithoek en een eethoek, waardoor het er ook met veel gasten goed toeven is! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze open keuken van Italiaans design beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, combimagnetron, oven, RvS spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een RvS afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereikt u ook de tuin aan de achterzijde van het huis. Deze achtertuin, van wel ca. 8m breed en 13 meter diep, is gelegen op het westen en is voorzien van een ruim terras en omringd door bomen en struiken die zorgen voor privacy en waarin vogels en vlinders zich thuis voelen. Aan de achterzijde van de tuin is een houten vlonder aan het water waar u heerlijk kunt genieten van de zon. 1e Verdieping: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, die geheel voorzien is van een laminaatvloer. Zo vindt u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van bijna 12 m2 welke is voorzien van een elektrisch bediend rolluik. Grenzend hieraan bevindt zich de riante badkamer, voorzien van een mooie antracietgrijze wandtegel en beschikt over een ligbad, ruime douchecabine met regendouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer van ruim 17 m2, ook met een elektrisch bediend rolluik. Daarnaast bevindt zich de derde en kleinste slaapkamer van ruim 8 m2. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de vierde slaapkamer van ca. 15 m2. Deze slaapkamer is voorzien van een handbediend rolluik. 2e Verdieping: Door middel van de vaste trap komt u terecht op de eveneens ruime overloop van de tweede verdieping waar zich nog een kleine kamer bevindt, met een inbouwkast waarin ook de CV ketel (Remeha uit 2021) en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Tevens kunt u zich via deze overloop begeven naar de vijfde slaapkamer van ca. 14 m2. Vanuit de kleine kamer stapt u zo op het riante dakterras van ca. 35m2 waar u op de laatste momentjes van de dag nog in de zon kunt zitten! Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 178m2 - Inhoud: 627m3 - Energielabel: A - Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd - Verwarming: De woning is voorzien van eigen Remeha CV ketel (2021) - Zonnepanelen: Op de tweede verdieping liggen 17 zonnepanelen (5601 Wp) - Vijf slaapkamers van royale afmetingen - Zeer riant dakterras van ca. 35m2 gelegen op het westen - Ruime oprit met eigen parkeergelegenheid - Een geweldige achtertuin met veel privacy en groen, gelegen aan het water - Kortom, een heerlijk huis om comfortabel in te wonen! - Oplevering in overleg. De beschadiging van het plafond in slaapkamer 2 wordt op korte termijn gerepareerd en de schimmel in de badkamer wordt verwijderd. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
253 m²
Inhalt
625 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
67 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.