Direkt zum Inhalt
Logo von Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

Getijmolen 5

2992DB Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 5.560

Fotoalbum

Getijmolen 5 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een geweldige woning is dit! En ook nog gelegen op het leukste plekje in de wijk Molenvliet! Het betreft hier een 2-onder-1-kapwoning gelegen aan het einde van een doodlopend hofje met vrij uitzicht aan de voorzijde op een fraaie groenstrook met singel. De wijk Molenvliet kenmerkt zich als groen, rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid. De woning heeft in 2019 een verbouwing ondergaan en is weer helemaal van deze tijd; zo zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, ligt er een Belgisch hardstenen vloer met vloerwarming, zijn de strakke wanden voorzien van verlichting en is er niet alleen een nieuwe voordeur geplaatst, maar ook een cv-ketel en radiatoren. De ligging is ideaal: dichtbij voorzieningen zoals scholen -zowel middelbaar als basis-, openbaar vervoer zoals een treinstation en bushalte, maar ook uitvalswegen. De dagelijkse boodschappen doe je in het gezellige oude centrum van Barendrecht dat op loop- en fietsafstand is gelegen. Indeling: Begane grond: Entree via de oprit met toegang tot zowel de woning als garage en voortuin. Je betreedt de woning via de stijlvolle hal met garderobe-/meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Via een fraaie zwart stalen deur met glas is er toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim, licht en bijzonder sfeervol; er is een schouw met houtkachel, een dubbele schuifpui richting de tuin en er ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De fraaie open keuken is gelegen aan de voorzijde, bestaat uit 2 keukenblokken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, spoelbak met Quooker kraan (warm- en bruiswater), vaatwasser, koel-/vriescombi, wijnklimaatkast. Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad. De garage is ruim, keurig afgewerkt, heeft een elektrische en op afstand bedienbare roldeur, elektra en bovendien een loopdeur richting achtertuin. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofslaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand met verlichting en airco. Dit waren voorheen 2 slaapkamers en desgewenst kan dit in originele staat worden teruggebracht. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, meubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en designradiator. 2e Verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot slaapkamer 3 en heeft een opstelplek voor wasmachine, -droger, mechanische ventilatie en cv-ketel. Er is een dakkapel aan de voorzijde, waar zowel zolder als slaapkamer van profiteren. De slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning, heeft een hoge nok, een airco, veel daglicht en voelt daardoor nog ruimer aan. Tuin: De privacy biedende tuin is in 2021 opnieuw aangelegd en ingericht met vaste plantenborders, sierbestrating en een verhoogd zonneterras met keralieten (kunststof) planken met hout-look. Verder is er een afsluitbaar achterom, een elektrisch bedienbare zonneluifel, buitenkraan en tuinverlichting. Via de achtertuin kom je bovendien uit op een parkeerplaats, met ruim voldoende parkeergelegenheid. De voortuin is, zoals de achtertuin, ook opnieuw aangelegd en ingericht met vaste plantenborders met Cortenstaal bloembakken en er is een buitenkraan. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1989 - Betonnen verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas; - Nefit hr-ketel bouwjaar 2019; - Meterkast: 9x 220V en 1x aardlekschakelaar; - Binnen- en buitenschilderwerk is van 2018 en is in 2024 weer nagelopen.

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
473 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.