Jump to content
Logo of Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

Getijmolen 5

2992DB Barendrecht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 5.560

Photo Gallery

Getijmolen 5 Barendrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wat een geweldige woning is dit! En ook nog gelegen op het leukste plekje in de wijk Molenvliet! Het betreft hier een 2-onder-1-kapwoning gelegen aan het einde van een doodlopend hofje met vrij uitzicht aan de voorzijde op een fraaie groenstrook met singel. De wijk Molenvliet kenmerkt zich als groen, rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid. De woning heeft in 2019 een verbouwing ondergaan en is weer helemaal van deze tijd; zo zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, ligt er een Belgisch hardstenen vloer met vloerwarming, zijn de strakke wanden voorzien van verlichting en is er niet alleen een nieuwe voordeur geplaatst, maar ook een cv-ketel en radiatoren. De ligging is ideaal: dichtbij voorzieningen zoals scholen -zowel middelbaar als basis-, openbaar vervoer zoals een treinstation en bushalte, maar ook uitvalswegen. De dagelijkse boodschappen doe je in het gezellige oude centrum van Barendrecht dat op loop- en fietsafstand is gelegen. Indeling: Begane grond: Entree via de oprit met toegang tot zowel de woning als garage en voortuin. Je betreedt de woning via de stijlvolle hal met garderobe-/meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Via een fraaie zwart stalen deur met glas is er toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim, licht en bijzonder sfeervol; er is een schouw met houtkachel, een dubbele schuifpui richting de tuin en er ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De fraaie open keuken is gelegen aan de voorzijde, bestaat uit 2 keukenblokken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, spoelbak met Quooker kraan (warm- en bruiswater), vaatwasser, koel-/vriescombi, wijnklimaatkast. Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad. De garage is ruim, keurig afgewerkt, heeft een elektrische en op afstand bedienbare roldeur, elektra en bovendien een loopdeur richting achtertuin. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofslaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand met verlichting en airco. Dit waren voorheen 2 slaapkamers en desgewenst kan dit in originele staat worden teruggebracht. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, meubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en designradiator. 2e Verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot slaapkamer 3 en heeft een opstelplek voor wasmachine, -droger, mechanische ventilatie en cv-ketel. Er is een dakkapel aan de voorzijde, waar zowel zolder als slaapkamer van profiteren. De slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning, heeft een hoge nok, een airco, veel daglicht en voelt daardoor nog ruimer aan. Tuin: De privacy biedende tuin is in 2021 opnieuw aangelegd en ingericht met vaste plantenborders, sierbestrating en een verhoogd zonneterras met keralieten (kunststof) planken met hout-look. Verder is er een afsluitbaar achterom, een elektrisch bedienbare zonneluifel, buitenkraan en tuinverlichting. Via de achtertuin kom je bovendien uit op een parkeerplaats, met ruim voldoende parkeergelegenheid. De voortuin is, zoals de achtertuin, ook opnieuw aangelegd en ingericht met vaste plantenborders met Cortenstaal bloembakken en er is een buitenkraan. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1989 - Betonnen verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas; - Nefit hr-ketel bouwjaar 2019; - Meterkast: 9x 220V en 1x aardlekschakelaar; - Binnen- en buitenschilderwerk is van 2018 en is in 2024 weer nagelopen.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
234 m²
Content
473 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.