Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Onderlangs 30 c

2991EM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 309.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030

Kaufpreis /m²: € 6.306

Fotoalbum

Onderlangs 30 c Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RECENT OPGELEVERD (2022) | LUXE AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR | GELEGEN AAN DÉ MIDDENBAAN In het karaktervolle, kleinschalige gebouw ‘Midtown’ is nu een appartement op de eerste verdieping beschikbaar. Deze woningen zijn recent gebouwd en pas in 2022 opgeleverd, dus het enige wat jij hoeft te doen is je spullen inpakken en de verhuiswagen bestellen! Het appartement beschikt over een gezellige, knusse woonkamer met open keuken en één slaapkamer met en-suite badkamer. Leuk, toch? Daarnaast is het appartement voorzien van duurzame en gasloze energievoorzieningen, wat onder andere heeft geleid tot energielabel A+++ (!). Het appartementencomplex ligt direct aan de Middenbaan. Voor wie de Middenbaan niet (goed) kent: dit is dé winkelstraat van Barendrecht, met aan weerszijden van de dijk diverse leuke winkels, restaurants en lunchrooms. Een groot voordeel dus! Je loopt zo even naar buiten voor een vergeten boodschap of wanneer je geen zin hebt om zelf te koken. Liever naar het centrum van Rotterdam of Dordrecht? Met het openbaar vervoer of de auto ben je daar eveneens in een mum van tijd. Heb jij twee linkerhanden en word je helemaal enthousiast van dit appartement? Bel dan snel ons kantoor om een bezichtiging in te plannen! KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Trappenhuis | Berging in de onderbouw Via de achterzijde bereik je de afgesloten centrale hal. Vanuit hier neem je gemakkelijk de trap naar je appartement, maar ook naar je eigen berging (ca. 4 m²) in de onderbouw. Klein(er) maar heel fijn | Nieuwer dan nieuw | Frans balkon met openslaande deuren Wow! Deze woning is een plaatje. Een prachtige PVC-vloer, strakke zwarte accenten, stijlvolle accessoires én een luxe antraciet grijze keuken: wie wordt hier niet enthousiast van? De combinatie van de vloer en de donkere details geeft de ruimte een moderne, luxe uitstraling. Voeg daar een comfortabele bank en een zacht vloerkleed aan toe en je hebt alle elementen voor een knusse en gezellige woonkamer! De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming én -koeling: heerlijk warm in de winter en zelfs verkoelend in de zomer: dat is pas luxe! Dankzij de dubbele openslaande deuren bij het Franse balkon geniet je in de ochtend met een kop koffie van de eerste zonnestralen. We noemen het een Frans balkon, maar stiekem voelt het alsof je hele woonkamer verandert in één fijne buitenruimte. De keuken en het sanitair zijn van Bruynzeel, waarbij de keuken is uitgerust met Siemens/AEG-apparatuur: een koelkast/vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat. Boodschappen doen, schort om en je bent klaar om de lekkerste gerechten of creatiefste baksels te maken. Slaapkamer | En-suite badkamer  Via een deur in de woonkamer kom je in de slaapkamer terecht. Deze ruimte is groot genoeg voor een comfortabel tweepersoons boxspring én biedt nog voldoende plek voor een kast waar je al je kleding, schoenen en accessoires in kwijt kunt. De en-suite badkamer grenst direct aan de slaapkamer, waardoor je ’s avonds bijna letterlijk onder de douche vandaan zo je bed in stapt. Ook hier is de afwerking weer helemaal volgens de stijl van de woning: modern, strak en luxe. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. BEKNOPTE INDELING: Eerste verdieping: - Hal met toiletruimte en inpandige berging; - Berging met aansluiting wasapparatuur; - Woonkamer met open keuken en Frans balkon; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Slaapkamer met en-suite badkamer; - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: Zeer modern ingericht en afgewerkt; Woning is recent (2022) opgeleverd; Vloerverwarming en -koeling; Slaapkamer met en-suite badkamer; Een Frans balkon aan de voorzijde van de woning; Zonnepanelen t.b.v. gemeenschappelijke ruimtes; Alle voorzieningen binnen handbereik; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2022 Verwarming en warm water: Warmtepomp (Mitsubishi, 2022) Eigendom: Volledige eigendom Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen VvE bijdrage: ca. € 175,42 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
130 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.