Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Onderlangs 30 c

2991EM Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 6.306

Galerie de photos

Onderlangs 30 c Barendrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

RECENT OPGELEVERD (2022) | LUXE AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR | GELEGEN AAN DÉ MIDDENBAAN In het karaktervolle, kleinschalige gebouw ‘Midtown’ is nu een appartement op de eerste verdieping beschikbaar. Deze woningen zijn recent gebouwd en pas in 2022 opgeleverd, dus het enige wat jij hoeft te doen is je spullen inpakken en de verhuiswagen bestellen! Het appartement beschikt over een gezellige, knusse woonkamer met open keuken en één slaapkamer met en-suite badkamer. Leuk, toch? Daarnaast is het appartement voorzien van duurzame en gasloze energievoorzieningen, wat onder andere heeft geleid tot energielabel A+++ (!). Het appartementencomplex ligt direct aan de Middenbaan. Voor wie de Middenbaan niet (goed) kent: dit is dé winkelstraat van Barendrecht, met aan weerszijden van de dijk diverse leuke winkels, restaurants en lunchrooms. Een groot voordeel dus! Je loopt zo even naar buiten voor een vergeten boodschap of wanneer je geen zin hebt om zelf te koken. Liever naar het centrum van Rotterdam of Dordrecht? Met het openbaar vervoer of de auto ben je daar eveneens in een mum van tijd. Heb jij twee linkerhanden en word je helemaal enthousiast van dit appartement? Bel dan snel ons kantoor om een bezichtiging in te plannen! KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Trappenhuis | Berging in de onderbouw Via de achterzijde bereik je de afgesloten centrale hal. Vanuit hier neem je gemakkelijk de trap naar je appartement, maar ook naar je eigen berging (ca. 4 m²) in de onderbouw. Klein(er) maar heel fijn | Nieuwer dan nieuw | Frans balkon met openslaande deuren Wow! Deze woning is een plaatje. Een prachtige PVC-vloer, strakke zwarte accenten, stijlvolle accessoires én een luxe antraciet grijze keuken: wie wordt hier niet enthousiast van? De combinatie van de vloer en de donkere details geeft de ruimte een moderne, luxe uitstraling. Voeg daar een comfortabele bank en een zacht vloerkleed aan toe en je hebt alle elementen voor een knusse en gezellige woonkamer! De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming én -koeling: heerlijk warm in de winter en zelfs verkoelend in de zomer: dat is pas luxe! Dankzij de dubbele openslaande deuren bij het Franse balkon geniet je in de ochtend met een kop koffie van de eerste zonnestralen. We noemen het een Frans balkon, maar stiekem voelt het alsof je hele woonkamer verandert in één fijne buitenruimte. De keuken en het sanitair zijn van Bruynzeel, waarbij de keuken is uitgerust met Siemens/AEG-apparatuur: een koelkast/vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat. Boodschappen doen, schort om en je bent klaar om de lekkerste gerechten of creatiefste baksels te maken. Slaapkamer | En-suite badkamer  Via een deur in de woonkamer kom je in de slaapkamer terecht. Deze ruimte is groot genoeg voor een comfortabel tweepersoons boxspring én biedt nog voldoende plek voor een kast waar je al je kleding, schoenen en accessoires in kwijt kunt. De en-suite badkamer grenst direct aan de slaapkamer, waardoor je ’s avonds bijna letterlijk onder de douche vandaan zo je bed in stapt. Ook hier is de afwerking weer helemaal volgens de stijl van de woning: modern, strak en luxe. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. BEKNOPTE INDELING: Eerste verdieping: - Hal met toiletruimte en inpandige berging; - Berging met aansluiting wasapparatuur; - Woonkamer met open keuken en Frans balkon; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Slaapkamer met en-suite badkamer; - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: Zeer modern ingericht en afgewerkt; Woning is recent (2022) opgeleverd; Vloerverwarming en -koeling; Slaapkamer met en-suite badkamer; Een Frans balkon aan de voorzijde van de woning; Zonnepanelen t.b.v. gemeenschappelijke ruimtes; Alle voorzieningen binnen handbereik; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2022 Verwarming en warm water: Warmtepomp (Mitsubishi, 2022) Eigendom: Volledige eigendom Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen VvE bijdrage: ca. € 175,42 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

2,78%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
130 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.