Einwohner
48.678
Letztes Jahr: 2026
Pinksterbloem 30
2992VP Barendrecht • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 4.360
Fotoalbum
Beschreibung
Pinksterbloem 30 in Barendrecht. Verrassend ruim, stijlvol afgewerkt en gelegen op een droomplek in Paddewei. Sommige woningen voelen direct als thuis. Pinksterbloem 30 is zo’n huis. Een verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met maar liefst zeven slaapkamers, een luxe woonkeuken, een fantastische tuin én een vrije ligging aan groen en water. Hier woon je rustig, kindvriendelijk en comfortabel, terwijl werkelijk alle voorzieningen dichtbij zijn. Met circa 172 m² woonoppervlakte, een slimme indeling en volop leefruimte is dit een ideale woning voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of iedereen die gewoon nét wat meer ruimte zoekt om te leven. Verkopers aan het woord: 'Het is fijn wonen aan de Pinksterbloem. Het is een gezellig en gemoedelijke buurt. We genieten elke dag van de ruimte in en om ons huis. Het uitzicht verveelt nooit. Kortom, een mooie plek om te wonen'. Wonen met ruimte, sfeer en vrijheid Dit heerlijke familiehuis is gelegen op 225 m² eigen grond in de zo populaire en kindvriendelijke woonwijk Paddewei. De ligging is echt bijzonder: aan een autovrij wandelpad, direct grenzend aan openbaar groen en een brede singel. Vanuit de woonkamer kijk je daardoor heerlijk vrij weg. Rust, privacy en een groen uitzicht zijn hier iedere dag vanzelfsprekend. De huidige bewoners hebben de woning in de loop der jaren met veel zorg gemoderniseerd en uitgebouwd tot een warm, stijlvol en compleet familiehuis waar sfeer en comfort perfect samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. Mooie materialen, warme kleuren en een fijne lichtinval zorgen voor een moderne en uitnodigende uitstraling. Een living waar je meteen wil neerploffen Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime ontvangsthal met garderobe, trapkast en een modern afgewerkt toilet. Vanuit hier stap je de royale living binnen van circa 38 m². Dankzij de brede raampartijen is dit een heerlijke lichte leefruimte met een prachtig uitzicht op zowel de groene voorzijde als de vrije achtertuin. De gezellige houtkachel maakt het plaatje compleet en zorgt voor extra sfeer tijdens lange avonden thuis. Dubbele openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zodra de zon zich laat zien, wordt dit echt een verlengstuk van je leefruimte. Luxe woonkeuken met alles erop en eraan De luxe halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is gerealiseerd in de voormalige garage. Hierdoor is een verrassend ruime woonkeuken ontstaan die niet alleen praktisch is, maar ook echt een eyecatcher vormt. Deze keuken combineert een tijdloos design met moderne luxe en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en kookplaat. Hier kook je met gemak uitgebreid voor familie en vrienden terwijl je in contact blijft met iedereen aan tafel. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger én volop bergruimte. Zeven slaapkamers: ruimte genoeg voor iedereen Op de eerste verdieping vind je vijf ruime slaapkamers. Ideaal voor gezinnen met kinderen, thuiswerkplekken, hobbykamers of een eigen fitnessruimte. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. De royale opbouw uit 2013 is volledig geïsoleerd en voegt twee prachtige extra kamers toe met grote Velux dakramen die zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel (met meubel), toilet en designradiator. Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, een study met wastafel en dakkapel, een berging én een ruime voorzolder met airconditioning. Ideaal als thuiswerkverdieping, chillruimte voor tieners of gastenverblijf. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap extra bergruimte bereikbaar. Een tuin waar je de zomer wilt doorbrengen Ook buiten klopt het plaatje volledig. De fraai aangelegde achtertuin is ontworpen met comfort, privacy en gemak in gedachten. Dankzij de vrije ligging geniet je hier ieder seizoen van rust en zon. Met een groot terras, sierbestrating, kunstgras, volwassen beplanting en meerdere fijne zitplekken is dit dé plek voor lange zomeravonden, gezellige BBQ’s en ontspannen weekenden met vrienden en familie. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, loungeset en speelruimte voor kinderen. Daarnaast beschikt de tuin over een extra berging voor fietsen, tuinspullen en opslag. Wonen in Barendrecht: rustig én centraal Wonen in Barendrecht betekent genieten van rust, ruimte en groen, terwijl de stad altijd dichtbij is. Vanuit de woning wandel je in enkele minuten naar het gezellige centrum met winkels, horeca, theater Het Kruispunt, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en medische faciliteiten. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Het NS-station, de sneltram en diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht, Antwerpen en Amsterdam liggen dichtbij. Binnen korte tijd sta je midden in Rotterdam, terwijl je thuis juist geniet van rust en ruimte. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn de Zuidpolder, De Kleine Duiker, de Oude Maas en de Rhoonse Grienden allemaal vlakbij. Perfect om te wandelen, fietsen, sporten of gewoon even uit te waaien. Extra pluspunten: • Energielabel C • Gedeeltelijk voorzien van HR++ glas • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Intergas HR-combiketel vernieuwd in 2023 • Badkamer vernieuwd in 2020 • Airconditioning op de voorzolder • Parketvloer in de woonkamer • Luxe keuken met complete inbouwapparatuur • Verlichting en wateraansluiting in de tuin • Vrije ligging aan groen en water • Zeven slaapkamers • Royale uitbouw en opbouw. Een huis dat je moet ervaren Pinksterbloem 30 is zo’n woning die je verrast zodra je binnenstapt. De ruimte, de sfeer, de ligging en de mogelijkheden komen hier perfect samen. Een heerlijk familiehuis op een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Benieuwd geworden? Bekijk de uitgebreide fotoreportage en video, maar vooral: plan een bezichtiging in en ervaar zelf hoeveel ruimte en woonkwaliteit deze bijzondere woning te bieden heeft. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor je klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Inhalt
- 601 m³
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 95 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-combiketel - Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Barendrecht
Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 447.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.819
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Ausbildungsstufe
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.385
Bezeichnung B
5.569
Bezeichnung C
3.397
Bezeichnung A+
840
Bezeichnung D
706
Bezeichnung G
464
Bezeichnung A+++
386
Bezeichnung F
358
Bezeichnung A++
345
Bezeichnung E
331
Bezeichnung A++++
211
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.660
Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer Häuser in Barendrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Verdistraat 96
2992PJ Barendrecht
€ 475.000 k.k.
€ 4.481/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sparrenhout 14
2994GG Barendrecht
€ 800.000 k.k.
€ 4.938/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Duin-akker 19
2994BJ Barendrecht
€ 950.000 k.k.
€ 4.634/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 205 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Riederbunder 26
2993XN Barendrecht
€ 629.500 k.k.
€ 4.562/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 232 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoefslag 60
2992VH Barendrecht
€ 449.500 k.k.
€ 3.746/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Paulinapolder 18
2992TZ Barendrecht
€ 1.075.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Wesdijkleede 41
2991WX Barendrecht
€ 725.000 k.k.
€ 5.142/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sikkelwei 20
2992ZN Barendrecht
€ 375.000 k.k.
€ 5.597/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
