Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Punter 12

2991DH Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.807

Fotoalbum

Punter 12 Barendrecht
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Punter 12 in de geliefde wijk Buitenoord in Barendrecht! Wordt dit jouw nieuwe woning? Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is dit je kans! Deze fijne woning ligt op een fijne locatie en biedt alles wat je nodig hebt: drie echt ruime slaapkamers en een diepe, zonnige tuin op het zuidoosten. En het wordt nog beter – de huidige bewoners hebben namelijk recent veel verbeterd. Zo ligt er een nieuwe vloer (2024), zijn de badkamer en het toilet in 2022 gerenoveerd en is de groepenkast onlangs nog vernieuwd. Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam dankzij het energielabel A, mede door maar liefst 9 zonnepanelen. Deze woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke buurt waar je alle gemakken binnen handbereik hebt. Loop je achteruit de tuin uit, dan sta je direct op een (speel)pleintje. Ideaal voor (jonge)kinderen. Diverse scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen liggen dichtbij, net als supermarkten en winkels voor je dagelijkse boodschappen. Met de auto ben je zo op de A15/A16 en A29 en ook het openbaar vervoer is perfect geregeld: binnen 15 minuten sta je met de trein in Rotterdam of Dordrecht. Voor ontspanning biedt de omgeving volop mogelijkheden, zoals prachtige wandel- en fietsroutes door de groene Zuidpolder, het natuurgebied de Carnisse Grienden én diverse leuke speeltuintjes. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang! Bel naar 0180 – 200 000 voor een afspraak. KORTE OMSCHRIJVING: Begane grond | Keuken | Woonkamer De woonkamer is licht en ruim en vanuit het grote raam aan de achterkant kijk je de tuin in. En de huidige bewoners hebben niet stil gezeten! Zo is de vloer is in 2024 geïsoleerd en volledig vernieuwd. Deze is bovendien afgewerkt met moderne plavuizen, wat de ruimte een stijlvolle uitstraling geeft. De keuken is voorzien van recent vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven – ideaal voor wie graag kookt. Ook het toilet is vernieuwd (2022) en de meterkast is vervangen door een nieuwe groepenkast. Komt bezoek via de achtertuin, dan vind je hier een aparte hal: een moderne versie van het 'klompenhok'. Ideaal, want zo blijft de kou buiten en is er ruimte om schoenen neer te zetten en jassen op te hangen. Ruime kamers | Moderne badkamer | Fijne berging Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van een rolluik, wat bijdraagt aan een fijne nachtrust en een comfortabel temperatuur op warme dagen. Beide kamers zijn erg ruim. De moderne badkamer, vernieuwd in 2022, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte met dakvesnster aansluitingen voor wasmachine en droger én extra bergruimte. De tweede verdieping is een echte verrassing! Dankzij twee dakkapellen geniet je hier van volop ruimte en heerlijk veel licht. De ruime slaapkamer, die oorspronkelijk uit twee kamers bestond, biedt mogelijkheden om eenvoudig een extra kamer te creëren. Ook de ruime overloop is praktisch ingedeeld en biedt plek voor de technische installaties van de woning. Zonnige achtertuin | Ontspannen De op het zuidoosten gelegen achtertuin is een heerlijke plek om van de ochtend- én middagzon te genieten. Op warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor aangename schaduw, zodat er altijd een comfortabel plekje is om buiten te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktisch berging. Direct achter de woning bevindt zich een speelplaats, ideaal voor kinderen maar ook fijn dat de woning hierdoor vrij ligt. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Hal met meterkast, vernieuwd toilet (2022) en trap naar de eerste verdieping; - Ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin; - Open keuken aan de voorzijde, v.v. inbouwapparatuur. Eerste verdieping - Overloop; - Slaapkamer I (achterzijde); - Slaapkamer II (achterzijde); - Berging/wasruimte; - Badkamer v.v. tweede toilet, wastafelmeubel en een douche; Tweede verdieping - Slaapkamer III met 2 dakkapellen; - Berging met Cv-ketel opstelling. Bijzonderheden:  Keurig onderhouden woning in de geliefde woonwijk 'Buitenoord'; De begane grondvloer is van onderaf nageïsoleerd; Speelplaats aan de achterzijde; Woning beschikt over een vernieuwde C.V.- ketel met boiler (2024); Woning beschikt over twee dakkapellen; Vernieuwde groepenkast; Tuin op het zuidoosten; Diverse speeltuinen, winkels, horecagelegenheden in de buurt; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: 2e helft oktober. Algemeen:    Bouwjaar: 1980 Verwarming en warm water: Cv-ketel en elektrische boiler (2024) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Volledig dubbele beglazing  Kozijnen: Kunststof kozijnen Achtertuin: Zuidoosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
385 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
HR Intergas combiketel HRE 28-24 (2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.