Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Punter 12

2991DH Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.807

Fotogalerij

Punter 12 Barendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Punter 12 in de geliefde wijk Buitenoord in Barendrecht! Wordt dit jouw nieuwe woning? Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is dit je kans! Deze fijne woning ligt op een fijne locatie en biedt alles wat je nodig hebt: drie echt ruime slaapkamers en een diepe, zonnige tuin op het zuidoosten. En het wordt nog beter – de huidige bewoners hebben namelijk recent veel verbeterd. Zo ligt er een nieuwe vloer (2024), zijn de badkamer en het toilet in 2022 gerenoveerd en is de groepenkast onlangs nog vernieuwd. Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam dankzij het energielabel A, mede door maar liefst 9 zonnepanelen. Deze woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke buurt waar je alle gemakken binnen handbereik hebt. Loop je achteruit de tuin uit, dan sta je direct op een (speel)pleintje. Ideaal voor (jonge)kinderen. Diverse scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen liggen dichtbij, net als supermarkten en winkels voor je dagelijkse boodschappen. Met de auto ben je zo op de A15/A16 en A29 en ook het openbaar vervoer is perfect geregeld: binnen 15 minuten sta je met de trein in Rotterdam of Dordrecht. Voor ontspanning biedt de omgeving volop mogelijkheden, zoals prachtige wandel- en fietsroutes door de groene Zuidpolder, het natuurgebied de Carnisse Grienden én diverse leuke speeltuintjes. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang! Bel naar 0180 – 200 000 voor een afspraak. KORTE OMSCHRIJVING: Begane grond | Keuken | Woonkamer De woonkamer is licht en ruim en vanuit het grote raam aan de achterkant kijk je de tuin in. En de huidige bewoners hebben niet stil gezeten! Zo is de vloer is in 2024 geïsoleerd en volledig vernieuwd. Deze is bovendien afgewerkt met moderne plavuizen, wat de ruimte een stijlvolle uitstraling geeft. De keuken is voorzien van recent vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven – ideaal voor wie graag kookt. Ook het toilet is vernieuwd (2022) en de meterkast is vervangen door een nieuwe groepenkast. Komt bezoek via de achtertuin, dan vind je hier een aparte hal: een moderne versie van het 'klompenhok'. Ideaal, want zo blijft de kou buiten en is er ruimte om schoenen neer te zetten en jassen op te hangen. Ruime kamers | Moderne badkamer | Fijne berging Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van een rolluik, wat bijdraagt aan een fijne nachtrust en een comfortabel temperatuur op warme dagen. Beide kamers zijn erg ruim. De moderne badkamer, vernieuwd in 2022, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte met dakvesnster aansluitingen voor wasmachine en droger én extra bergruimte. De tweede verdieping is een echte verrassing! Dankzij twee dakkapellen geniet je hier van volop ruimte en heerlijk veel licht. De ruime slaapkamer, die oorspronkelijk uit twee kamers bestond, biedt mogelijkheden om eenvoudig een extra kamer te creëren. Ook de ruime overloop is praktisch ingedeeld en biedt plek voor de technische installaties van de woning. Zonnige achtertuin | Ontspannen De op het zuidoosten gelegen achtertuin is een heerlijke plek om van de ochtend- én middagzon te genieten. Op warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor aangename schaduw, zodat er altijd een comfortabel plekje is om buiten te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktisch berging. Direct achter de woning bevindt zich een speelplaats, ideaal voor kinderen maar ook fijn dat de woning hierdoor vrij ligt. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Hal met meterkast, vernieuwd toilet (2022) en trap naar de eerste verdieping; - Ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin; - Open keuken aan de voorzijde, v.v. inbouwapparatuur. Eerste verdieping - Overloop; - Slaapkamer I (achterzijde); - Slaapkamer II (achterzijde); - Berging/wasruimte; - Badkamer v.v. tweede toilet, wastafelmeubel en een douche; Tweede verdieping - Slaapkamer III met 2 dakkapellen; - Berging met Cv-ketel opstelling. Bijzonderheden:  Keurig onderhouden woning in de geliefde woonwijk 'Buitenoord'; De begane grondvloer is van onderaf nageïsoleerd; Speelplaats aan de achterzijde; Woning beschikt over een vernieuwde C.V.- ketel met boiler (2024); Woning beschikt over twee dakkapellen; Vernieuwde groepenkast; Tuin op het zuidoosten; Diverse speeltuinen, winkels, horecagelegenheden in de buurt; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: 2e helft oktober. Algemeen:    Bouwjaar: 1980 Verwarming en warm water: Cv-ketel en elektrische boiler (2024) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Volledig dubbele beglazing  Kozijnen: Kunststof kozijnen Achtertuin: Zuidoosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
HR Intergas combiketel HRE 28-24 (2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.