Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Reling 145

2993DP Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.813

Fotoalbum

Reling 145 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en licht 3-kamerappartement met berging en alle voorzieningen binnen handbereik – Reling 145, Barendrecht! Op een centrale en geliefde locatie in Barendrecht bieden wij dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement aan, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en intercomsysteem. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De open keuken sluit hier perfect op aan. Vanuit de keuken stapt u direct het balkon op. Gesitueerd op het westen is het balkon een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer met aparte toiletruimte en een praktische wasruimte/berging. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime berging voor extra opslag of het stallen van fietsen. De ligging van het appartementencomplex is uitstekend. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Carnisse Veste, de tramhalte van lijn 5 richting Rotterdam, diverse sportfaciliteiten, een dependance van het Ikazia Ziekenhuis, restaurants, supermarkten en mooie fiets- en wandelroutes. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek. Kortom: een licht en ruim appartement op een toplocatie, waar gemak en een fijne woonomgeving samenkomen. Perfect voor wie zorgeloos wil wonen in het levendige Carnisselande! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en lift. Berging nummer 145 (ca. 13 m2). 2e VERDIEPING Via de overdekte galerij is het appartement te betreden. Entree, hal met meterkast, garderobe kast en toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een neutrale kleurstelling. Royale lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer. De grote raampartij zorgt voor volop aangenaam daglicht. De woonkamer biedt verder voldoende ruimte voor een eethoek bij de open keuken. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in wit en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, laminaatvloer en verlichting. Door middel van een balkondeur heeft u toegang tot het zonnige balkon. Het balkon (ca. 9 m2) is gelegen op het zonnige westen. Perfecte ligging om van de zon te genieten en het uitzicht te bewonderen. Verder is het balkon afgewerkt met stopcontacten en verlichting. Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer. Door middel van een balkondeur heeft u toegang tot het zonnige balkon. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer. Badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel, verlichting, een extra vaste kast voor de handdoeken en een inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Wasruimte (ca. 3 m2) met de wasmachine- en drogeraansluiting en afzuigsysteem. Deze ruimte is afgewerkt met tegelvloer. BIJZONDERHEDEN: - Kleinschalig en goed verzorgd appartementencomplex met lift en intercomsysteem; - Licht en ruim 3-kamerappartement op de 2e verdieping; - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 165,70 per maand; - Energielabel A geldig tot 26-09-2035; - Eigen berging op de begane grond (nummer 145), ideaal voor fietsen of extra opslag; - Stadsverwarming; - Balkon gelegen op het westen en bereikbaar via de slaapkamer en via de keuken; - Twee ruime slaapkamers; - Badkamer met aparte toiletruimte en aparte was-/bergruimte; - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; - Gelegen in de gewilde wijk Carnisselande met vele voorzieningen op loopafstand van het complex; - Tramhalte van lijn 25 naar Rotterdam op loopafstand. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
328 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.