Direkt zum Inhalt
Logo von At Home Makelaardij

Schutleede 30

2991WP Barendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 40.850

2 % Übertragungssteuer (€ 39.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.990.850

Kaufpreis /m²: € 5.927

Fotoalbum

Schutleede 30 Barendrecht
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustig hofje met 3 woningen in de geliefde woonwijk Ter Leede bevindt zich deze royale vrijstaande villa met garage, eigen oprit en parkeergelegenheid voor maar liefst vijf auto’s op eigen terrein inclusief carport. Gelegen op een perceel van 989 m² met een mooi aangelegde achtertuin aan het water, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder vloerverwarming en vloerkoeling, glasvezel, een alarmsysteem, rolluiken en diverse airco’s. De garage beschikt over een elektrische deur en op de oprit bevindt zich een elektrische laadpaal. Begane grond Via de royale entree met trapopgang, meterkast en modern toilet met fonteintje bereikt u de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de erker heeft de woonkamer een prachtige lichtinval. De comfortabele zithoek met gashaard vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over diverse Neff ovens, een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een stijlvol kookeiland met Bora inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is er een Liebherr wijnklimaatkast aanwezig en biedt de keuken volop bergruimte. Het kookeiland is aan één zijde ingericht met een gezellige baropstelling, ideaal voor een ontbijt, borrel of om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. De royale master bedroom beschikt over een ensuite walk-in closet met vaste kasten, airconditioning en openslaande deuren met een Frans balkon. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, en een sunshower. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte met fonteintje. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning, een vaste kast met schuifdeuren en openslaande deuren met een Frans balkon met uitzicht op de tuin en het water. De derde slaapkamer profiteert dankzij de drie grote ramen van een prachtige lichtinval en is tevens voorzien van airconditioning. Tweede verdieping Ook deze verdieping is royaal opgezet en daarmee ideaal voor gasten, thuiswonende kinderen of een kantoor aan huis. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van Daikin airconditioning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vliering Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, die volop bergruimte biedt. Buitenruimte De mooi aangelegde achtertuin ligt direct aan het water en biedt veel privacy. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Daarnaast beschikt de woning over een groot sfeervol buitenverblijf met pelletkachel en een vrijstaande schuur. Over de volledige breedte van de woning is elektrische zonwering aanwezig, waardoor het terras volledig af te schermen is en u op ieder moment van de dag optimaal kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden •Vrijstaande villa op een perceel van 989 m² • Garage met elektrische deur • Parkeergelegenheid voor circa 5 auto’s op eigen terrein • Overkapte parkeerplaats aanwezig • Elektrische laadpaal • Vloerverwarming én vloerkoeling • Glasvezel en alarmsysteem • Rolluiken aanwezig • 11 zonnepanelen • 5 slaapkamers • 2 badkamers • Diverse airconditioningunits aanwezig • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Meubels eventueel ter overname

Hypothek berekenen

€ 1.950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 40.850

2 % Übertragungssteuer (€ 39.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.990.850

3,26%

Jährlich

%

€ 97.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
329 m²
Fläche des Grundstücks
989 m²
Inhalt
1220 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
74 m²
Externe Berghalle
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.