Jump to content
Logo of At Home Makelaardij

Schutleede 30

2991WP Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 1.950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 40.850

2% transfer tax (€ 39.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.990.850

Purchase price /m²: € 5.927

Photo Gallery

Schutleede 30 Barendrecht
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustig hofje met 3 woningen in de geliefde woonwijk Ter Leede bevindt zich deze royale vrijstaande villa met garage, eigen oprit en parkeergelegenheid voor maar liefst vijf auto’s op eigen terrein inclusief carport. Gelegen op een perceel van 989 m² met een mooi aangelegde achtertuin aan het water, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder vloerverwarming en vloerkoeling, glasvezel, een alarmsysteem, rolluiken en diverse airco’s. De garage beschikt over een elektrische deur en op de oprit bevindt zich een elektrische laadpaal. Begane grond Via de royale entree met trapopgang, meterkast en modern toilet met fonteintje bereikt u de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de erker heeft de woonkamer een prachtige lichtinval. De comfortabele zithoek met gashaard vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over diverse Neff ovens, een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een stijlvol kookeiland met Bora inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is er een Liebherr wijnklimaatkast aanwezig en biedt de keuken volop bergruimte. Het kookeiland is aan één zijde ingericht met een gezellige baropstelling, ideaal voor een ontbijt, borrel of om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. De royale master bedroom beschikt over een ensuite walk-in closet met vaste kasten, airconditioning en openslaande deuren met een Frans balkon. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, en een sunshower. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte met fonteintje. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning, een vaste kast met schuifdeuren en openslaande deuren met een Frans balkon met uitzicht op de tuin en het water. De derde slaapkamer profiteert dankzij de drie grote ramen van een prachtige lichtinval en is tevens voorzien van airconditioning. Tweede verdieping Ook deze verdieping is royaal opgezet en daarmee ideaal voor gasten, thuiswonende kinderen of een kantoor aan huis. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van Daikin airconditioning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vliering Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, die volop bergruimte biedt. Buitenruimte De mooi aangelegde achtertuin ligt direct aan het water en biedt veel privacy. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Daarnaast beschikt de woning over een groot sfeervol buitenverblijf met pelletkachel en een vrijstaande schuur. Over de volledige breedte van de woning is elektrische zonwering aanwezig, waardoor het terras volledig af te schermen is en u op ieder moment van de dag optimaal kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden •Vrijstaande villa op een perceel van 989 m² • Garage met elektrische deur • Parkeergelegenheid voor circa 5 auto’s op eigen terrein • Overkapte parkeerplaats aanwezig • Elektrische laadpaal • Vloerverwarming én vloerkoeling • Glasvezel en alarmsysteem • Rolluiken aanwezig • 11 zonnepanelen • 5 slaapkamers • 2 badkamers • Diverse airconditioningunits aanwezig • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Meubels eventueel ter overname

Mortgage berekenen

€ 1.950.000

Cost of copper (estimated): € 40.850

2% transfer tax (€ 39.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.990.850

3,04%

Yearly

%

€ 97.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
329 m²
Land area
989 m²
Content
1220 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
74 m²
External storage space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.