Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Stellingmolen 35

2992DM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.652

Fotoalbum

Stellingmolen 35 Barendrecht
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit bijzonder ruime en comfortabele 3-kamer hoekappartement is gelegen op de eerste verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex. Een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept: royaal van opzet, praktisch ingedeeld en dankzij de hoekligging heerlijk licht en privé. Hier woont u met vrij uitzicht over groen en water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De combinatie van een royale woonkamer, een moderne en ruime keuken, twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig terras op het zuiden maakt dit appartement geschikt voor een brede doelgroep. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, op zoek bent naar comfort en gemak, of simpelweg wilt genieten van rust en ruimte: dit appartement biedt het allemaal. Het complex beschikt over een actieve en gezonde VvE, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. De ligging is zonder meer ideaal. Direct naast het fraaie park Molenvliet, in een rustige en gezellige woonwijk. Hier kunt u wandelen, ontspannen en genieten van de natuur, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een unieke woonomgeving waar groen, bereikbaarheid en wooncomfort perfect samenkomen. Een groot pluspunt is de eigen garage op de begane grond, voorzien van een elektrische garagedeur en inpandig bereikbaar. Parkeren doet u veilig en comfortabel, met bovendien extra parkeergelegenheid voor het complex. BEGANE GROND: Bij aankomst betreedt u de verzorgde en afgesloten centrale entree van het complex, uitgerust met een videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de begane grond bevindt zich de eigen garage, voorzien van een elektrische garagedeur én een deur naar de centrale hal. Ideaal voor dagelijks gemak en extra veiligheid. Voor de garage is daarnaast nog parkeerruimte beschikbaar op het parkeerterrein. EERSTE VERDIEPING: Via de lift of trap bereikt u de eerste verdieping, waar u het appartement binnenkomt in een ruime en overzichtelijke hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier vindt u het toilet, de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer. Daarnaast beschikt de hal over een praktische bergkast, de meterkast en een aparte kast met de CV-opstelling. Er is volop ruimte voor een garderobe. De toiletruimte is geheel betegeld in lichte tinten en voorzien van een modern hangend toilet en een fonteintje. Nagenoeg het gehele appartement is afgewerkt met een nette PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de extra zijramen die de hoekligging met zich meebrengt. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op de groene omgeving en toegang tot het zonnige terras via een loopdeur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en veel praktische bergruimte. De afgesloten keuken grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd in een ruime U-opstelling. De keuken biedt volop kastruimte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met afzuiging in het bovenkastje, een koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Een raam aan de oostzijde zorgt zorgt voor extra zon in de ochtend. De vloer is afgewerkt met vinyl. Slaapkamer 1 is royaal en beschikt over een schuifpui met directe toegang tot het terras. Een heerlijke plek om wakker te worden met uitzicht op groen. Slaapkamer 2 is eveneens van goed formaat en voorzien van een groot raam. De badkamer (2019) is netjes afgewerkt en volledig betegeld in een wit-grijze kleurstelling. Voorzien van een comfortabele inloopdouche en een vaste wastafel met spiegelkast. Het appartement is volledig drempelloos en daarmee uitstekend geschikt voor mindervaliden of levensloopbestendig wonen. BIJZONDERHEDEN: - Ruim 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping - Veel lichtinval dankzij hoekligging en extra ramen - Royale woonkamer met vrij uitzicht - Zonnig terras met groen en water als decor - Twee volwaardige slaapkamers - Afgesloten, ruime keuken in U-opstelling - Eigen garage met elektrische garagedeur en inpandige toegang - Actieve en goed onderhouden VvE - Direct gelegen naast park Molenvliet - Drempelloos appartement, geschikt voor mindervaliden Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
363 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.