Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Stellingmolen 35

2992DM Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.652

Photo Gallery

Stellingmolen 35 Barendrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Dit bijzonder ruime en comfortabele 3-kamer hoekappartement is gelegen op de eerste verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex. Een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept: royaal van opzet, praktisch ingedeeld en dankzij de hoekligging heerlijk licht en privé. Hier woont u met vrij uitzicht over groen en water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De combinatie van een royale woonkamer, een moderne en ruime keuken, twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig terras op het zuiden maakt dit appartement geschikt voor een brede doelgroep. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, op zoek bent naar comfort en gemak, of simpelweg wilt genieten van rust en ruimte: dit appartement biedt het allemaal. Het complex beschikt over een actieve en gezonde VvE, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. De ligging is zonder meer ideaal. Direct naast het fraaie park Molenvliet, in een rustige en gezellige woonwijk. Hier kunt u wandelen, ontspannen en genieten van de natuur, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een unieke woonomgeving waar groen, bereikbaarheid en wooncomfort perfect samenkomen. Een groot pluspunt is de eigen garage op de begane grond, voorzien van een elektrische garagedeur en inpandig bereikbaar. Parkeren doet u veilig en comfortabel, met bovendien extra parkeergelegenheid voor het complex. BEGANE GROND: Bij aankomst betreedt u de verzorgde en afgesloten centrale entree van het complex, uitgerust met een videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de begane grond bevindt zich de eigen garage, voorzien van een elektrische garagedeur én een deur naar de centrale hal. Ideaal voor dagelijks gemak en extra veiligheid. Voor de garage is daarnaast nog parkeerruimte beschikbaar op het parkeerterrein. EERSTE VERDIEPING: Via de lift of trap bereikt u de eerste verdieping, waar u het appartement binnenkomt in een ruime en overzichtelijke hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier vindt u het toilet, de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer. Daarnaast beschikt de hal over een praktische bergkast, de meterkast en een aparte kast met de CV-opstelling. Er is volop ruimte voor een garderobe. De toiletruimte is geheel betegeld in lichte tinten en voorzien van een modern hangend toilet en een fonteintje. Nagenoeg het gehele appartement is afgewerkt met een nette PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de extra zijramen die de hoekligging met zich meebrengt. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op de groene omgeving en toegang tot het zonnige terras via een loopdeur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en veel praktische bergruimte. De afgesloten keuken grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd in een ruime U-opstelling. De keuken biedt volop kastruimte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met afzuiging in het bovenkastje, een koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Een raam aan de oostzijde zorgt zorgt voor extra zon in de ochtend. De vloer is afgewerkt met vinyl. Slaapkamer 1 is royaal en beschikt over een schuifpui met directe toegang tot het terras. Een heerlijke plek om wakker te worden met uitzicht op groen. Slaapkamer 2 is eveneens van goed formaat en voorzien van een groot raam. De badkamer (2019) is netjes afgewerkt en volledig betegeld in een wit-grijze kleurstelling. Voorzien van een comfortabele inloopdouche en een vaste wastafel met spiegelkast. Het appartement is volledig drempelloos en daarmee uitstekend geschikt voor mindervaliden of levensloopbestendig wonen. BIJZONDERHEDEN: - Ruim 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping - Veel lichtinval dankzij hoekligging en extra ramen - Royale woonkamer met vrij uitzicht - Zonnig terras met groen en water als decor - Twee volwaardige slaapkamers - Afgesloten, ruime keuken in U-opstelling - Eigen garage met elektrische garagedeur en inpandige toegang - Actieve en goed onderhouden VvE - Direct gelegen naast park Molenvliet - Drempelloos appartement, geschikt voor mindervaliden Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.