Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

Orpingtonlaan 28

3772WX Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.259

Fotoalbum

Orpingtonlaan 28 Barneveld
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de jonge en geliefde woonwijk Veller staat deze moderne en uitgebouwde eindwoning met tuinkamer en berging; een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort. De woning beschikt over een royale tuingerichte woonkamer, moderne keuken, complete badkamer en maar liefst vier volwaardige slaapkamers plus een extra zolderkamer / kantoorruimte. Ook buiten is het volop genieten dankzij de verzorgd aangelegde achtertuin met afsluitbare tuinkamer met multifunctioneel gebruik. De verzorgde afwerking en gunstige ligging maakt dit een heerlijk thuis op een rustige en praktische locatie! Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een stijlvolle, deels betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de brede raampartijen aan de tuinzijde en de solartube valt er veel daglicht binnen. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een volwaardige eethoek, waardoor de begane grond ruim en comfortabel aanvoelt. De PVC-vloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een rustige, moderne basis. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een dubbele wandopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er een sfeervol barretje gerealiseerd en kijkt u vanuit het keukenraam uit over de gezellige straat. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een goede lichtinval en zijn voorzien van een nette vinylvloer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een (vaste) kastenwand. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een complete en comfortabele ruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is verrassend ruim dankzij de kruiskap. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een ruime slaapkamer, een praktische bergkamer en een open ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Beide ruimtes beschikken over een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Deze verdieping leent zich uitstekend voor thuiswerken, hobby’s of als extra gebruiksruimte. Vanuit de open ruimte bereikt u de aparte was- en stookruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. De slaapkamer is daarnaast voorzien van een extra raam in de zijgevel en een praktische vaste kast. Tuin: De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en voelt als een verlengstuk van de woning. Direct achter het huis bevindt zich een fijn terras, terwijl de tuin dankzij de zijtoegang ook praktisch bereikbaar is met bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Achter in de tuin staat een stijlvolle, afsluitbare tuinkamer met bar, praktische bergzolder en aangrenzende bergruimte. Dankzij elektra, internetaansluiting en isolatie heeft deze ruimte een multifunctioneel karakter: geschikt als loungeplek, hobbyruimte, speelplek, beschutte buitenkamer of fijne plek om in alle rust te werken. Dankzij de schuifdeuren is de tuinkamer volledig af te sluiten en een groot deel van het jaar prettig te gebruiken. Woonomgeving: De woning is gelegen aan een rustige en gezellige straat in de woonwijk Veller. De wijk kenmerkt zich door een groene en rustige uitstraling, met speelvoorzieningen om de hoek en diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt op korte afstand; ideaal voor jong en oud. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid aanwezig in de straat en ligt Station Barneveld Zuid op loopafstand. De uitvalswegen A1 en A30 zijn binnen circa 5 autominuten bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
479 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.