Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Orpingtonlaan 28

3772WX Barneveld • Gelderland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.259

Photo Gallery

Orpingtonlaan 28 Barneveld
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In de jonge en geliefde woonwijk Veller staat deze moderne en uitgebouwde eindwoning met tuinkamer en berging; een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort. De woning beschikt over een royale tuingerichte woonkamer, moderne keuken, complete badkamer en maar liefst vier volwaardige slaapkamers plus een extra zolderkamer / kantoorruimte. Ook buiten is het volop genieten dankzij de verzorgd aangelegde achtertuin met afsluitbare tuinkamer met multifunctioneel gebruik. De verzorgde afwerking en gunstige ligging maakt dit een heerlijk thuis op een rustige en praktische locatie! Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een stijlvolle, deels betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de brede raampartijen aan de tuinzijde en de solartube valt er veel daglicht binnen. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een volwaardige eethoek, waardoor de begane grond ruim en comfortabel aanvoelt. De PVC-vloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een rustige, moderne basis. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een dubbele wandopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er een sfeervol barretje gerealiseerd en kijkt u vanuit het keukenraam uit over de gezellige straat. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een goede lichtinval en zijn voorzien van een nette vinylvloer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een (vaste) kastenwand. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een complete en comfortabele ruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is verrassend ruim dankzij de kruiskap. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een ruime slaapkamer, een praktische bergkamer en een open ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Beide ruimtes beschikken over een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Deze verdieping leent zich uitstekend voor thuiswerken, hobby’s of als extra gebruiksruimte. Vanuit de open ruimte bereikt u de aparte was- en stookruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. De slaapkamer is daarnaast voorzien van een extra raam in de zijgevel en een praktische vaste kast. Tuin: De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en voelt als een verlengstuk van de woning. Direct achter het huis bevindt zich een fijn terras, terwijl de tuin dankzij de zijtoegang ook praktisch bereikbaar is met bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Achter in de tuin staat een stijlvolle, afsluitbare tuinkamer met bar, praktische bergzolder en aangrenzende bergruimte. Dankzij elektra, internetaansluiting en isolatie heeft deze ruimte een multifunctioneel karakter: geschikt als loungeplek, hobbyruimte, speelplek, beschutte buitenkamer of fijne plek om in alle rust te werken. Dankzij de schuifdeuren is de tuinkamer volledig af te sluiten en een groot deel van het jaar prettig te gebruiken. Woonomgeving: De woning is gelegen aan een rustige en gezellige straat in de woonwijk Veller. De wijk kenmerkt zich door een groene en rustige uitstraling, met speelvoorzieningen om de hoek en diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt op korte afstand; ideaal voor jong en oud. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid aanwezig in de straat en ligt Station Barneveld Zuid op loopafstand. De uitvalswegen A1 en A30 zijn binnen circa 5 autominuten bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
165 m²
Content
479 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.