Direkt zum Inhalt
Logo von Chris Slager Makelaardij

Harkemastraat 19

9781AH Bedum • Groningen

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 4.583

Fotoalbum

Harkemastraat 19 Bedum
Bild 88
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERNE, LUXE VRIJSTAANDE WONING (2018) met ZWEMBAD, VRIJE ZICHTLIJNEN en een HOOG VOORZIENINGEN- ENERGIEPRESTATIE- en ONDERHOUDSNIVEAU. AARDBEVINGSBESTENDIG én DUURZAAM! Wil je graag zorgeloos en royaal wonen met veel leefruimte in en om de woning, een uitstekend onderhouds- en energieprestatieniveau en een hoog voorzieningenniveau? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Deze heerlijke woning beschikt op de begane grond o.a. over een totale leef-/ verblijfsruimte van maar liefst ruim 60m², bestaande uit een sfeervolle, tuingerichte woonkamer en een heerlijke woonkeuken met luxe landelijke keukeninrichting. Op de eerste verdieping tref je 4 prima slaapkamers en een moderne badkamer en op de tweede verdieping is er nog een extra slaapzolder en bergruimte. De volledig geïsoleerde, inpandig bereikbare garage/ schuurruimte, het zwembad met het omliggende terras/ veranda en de fraaie locatie maken het geheel compleet en zeker een bezichtiging waard. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op harkemastraat19.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Deze prachtige woning is gelegen aan de rand van de jonge en gewilde woonwijk Harkema. Sportvoorzieningen, basisonderwijs, horeca en een breed winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding en een Fietsroute Plus. Met de trein, bus of auto sta je zo in het bruisende centrum van de stad Groningen. Indeling: Middels de royale oprit kom je binnen in de fraaie hal met trapopgang/vide, trapkast en een ruim toilet. Vervolgens kom je in de sfeervolle, tuingerichte woonkamer van ca. 35,5m² met schouw en gezellige gashaard, dubbele openslaande deuren naar de tuin en fraaie zichtlijnen. Middels schuifdeuren (suite-deuren) is er toegang tot het kantoor/ hobbyruimte van 8m² en aan de andere zijde van de woonkamer tref je de ruime woonkeuken van 28m². Deze woonkeuken heeft ook openslaande deuren naar de tuin en fraaie zichtlijnen en een luxe, landelijke keukeninrichting van massief eikenhout. De keukeninrichting is voorzien van een werkeiland, een fornuis met inductiekookplaat, 2x een oven en een grill en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast en magnetron. Via de bijkeuken met keukenblok heb je toegang tot de inpandige bereikbare, volledig geïsoleerde garage met aansluitend een werkplaats/ schuurruimte, samen ruim 45m² groot met nog extra bergruimte. De garage is voorzien van witgoedaansluitingen, waterontharder, radiator, omvormer en cv-ketel. Bovendien is de gehele begane grond van het woonhuis voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop/vide met toegang tot de vier ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 8, 9,5, 13 en 15,5m² en een ruime luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte en toegang tot de slaapzolder van ca. 6m² (gemeten op 1,5m hoogte) voorzien van drie dakramen. Tuin: De geweldige tuin, gesitueerd op het zonnige westen, maakt het geheel compleet. Rondom de woning ligt een royaal gazon met borders, veel privacy en fraaie zichtlijnen, maar de echte eyecatcher is natuurlijk het prachtige zwembad. Het zwembad van 3,5 x 7m en 1,5m diep wordt omsloten door een ruim vlonder terras en een heerlijke veranda voorzien van screens. De omliggende landerijen worden ontwikkeld tot de ruime opgezette woonwijk "Folkerda". Maar in de inmiddels vastgestelde plannen komt er een royale groen buffer naar de bestaande bebouwing en blijven zichtlijnen over groen en water bestaan. Zie voor de planologische opzet de bijgevoegde bijlagen Bijzonderheden: - Aardbevingsbestendig en duurzaam wonen - Energielabel A++ - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - 20 Stuks zonnepanelen (2021) - Hoog voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau (2018) - Woonoppervlakte: 180m² en perceel oppervlakte: 740m² (eigen grond) - Zowel kabel- als glasvezelaansluiting - Zwembad verwarmd d.m.v. warmtepomp

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,26%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
740 m²
Inhalt
935 m³
Sonstiger Innenraum
59 m²
Gebäude mit Außenbereich
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE Kombi Kompakt 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 9781

Google Karten

Bedum auf der Karte

Erkunden Sie Bedum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bedum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bedum. In 2025 waren da 8.465 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 315.149.

Einwohner

8.465

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 315.149

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.754

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

165

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bedum
Jahr Einwohner
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bedum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Ausbildungsstufe

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.052

Bezeichnung C

982

Bezeichnung B

766

Bezeichnung G

401

Bezeichnung D

331

Bezeichnung F

144

Bezeichnung A+++

135

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung E

103

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bedum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Strom: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Strom: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Strom: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Strom: 2.473

Betriebsaktivität in Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 775

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bedum
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bedum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bedum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer Häuser in Bedum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.