Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Twan Poels

Jan van Daalstraat 52

5437AZ Beers NB • Noord-Brabant

Verkauft

€ 529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 3.598

Fotoalbum

Jan van Daalstraat 52 Beers NB
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het dorp Beers (NB) staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning met een vrijstaande garage met aangebouwde serre en houten berging, op een perceel van maar liefst 894 m². Hier geniet je van rust en ruimte en er zijn volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Er is een slaapkamer op de begane grond aanwezig, die o.a. ook ingericht kan worden als kantoor of speelkamer. De fraaie "Kraaijenbergse Plassen" en het buitengebied zijn op zeer korte afstand gelegen, evenals de dagelijkse voorzieningen in het naastgelegen dorp Cuijk. Indeling: Begane grond: ruime entree/ hal met meterkast en toiletruimte, een riante L-vormige woonkamer met volop lichtinval door de vele raampartijen en een open haard, waarbij de schuifpui direct toegang biedt tot de zeer royale achtertuin. Een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de praktische bijkeuken met volop kastruimte en de witgoedaansluitingen. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. 1e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, 1 slaapkamer over een dakraam en 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, wastafel en toegang tot het balkon, cv-ruimte. Diverse gegevens. De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een dubbele spoelbak. De spouw van de woning is nageïsoleerd en beschikt over dubbel glas. De voorzijde van de woning beschikt over zonwering. Er is een grondwaterpomp aanwezig. De vrijstaande garage met serre beschikt over elektra en is afgewerkt met een eternit plafond. De vrijstaande houten schuur is gedekt met asbesthoudende golfplaten. Beers is uitstekend gelegen; o.a. nabij natuurgebieden om heerlijk te wandelen en/ of te fietsen en dorpen als Cuijk en Grave om gezellig te winkelen. Uitgebreide watersportmogelijkheden vind je bij "De Kraaijenbergse Plassen" die op 5 minuten van Beers gelegen zijn. De snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo maakt grotere steden in de omgeving goed bereikbaar. Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte geruime tijd zelf feitelijk niet heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. De projectnotaris is Notariskantoor Cuijk.

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
894 m²
Inhalt
545 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
70 m²
Hinterhof Fläche
600 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
C.V.-ketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5437

Google Karten

Geografische Übersicht Beers NB

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beers NB

Meer Häuser in Beers NB

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.