Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Twan Poels

Jan van Daalstraat 52

5437AZ Beers NB • Noord-Brabant

Vendido

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 3.598

Galería de fotos

Jan van Daalstraat 52 Beers NB
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorp Beers (NB) staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning met een vrijstaande garage met aangebouwde serre en houten berging, op een perceel van maar liefst 894 m². Hier geniet je van rust en ruimte en er zijn volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Er is een slaapkamer op de begane grond aanwezig, die o.a. ook ingericht kan worden als kantoor of speelkamer. De fraaie "Kraaijenbergse Plassen" en het buitengebied zijn op zeer korte afstand gelegen, evenals de dagelijkse voorzieningen in het naastgelegen dorp Cuijk. Indeling: Begane grond: ruime entree/ hal met meterkast en toiletruimte, een riante L-vormige woonkamer met volop lichtinval door de vele raampartijen en een open haard, waarbij de schuifpui direct toegang biedt tot de zeer royale achtertuin. Een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de praktische bijkeuken met volop kastruimte en de witgoedaansluitingen. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. 1e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, 1 slaapkamer over een dakraam en 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, wastafel en toegang tot het balkon, cv-ruimte. Diverse gegevens. De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een dubbele spoelbak. De spouw van de woning is nageïsoleerd en beschikt over dubbel glas. De voorzijde van de woning beschikt over zonwering. Er is een grondwaterpomp aanwezig. De vrijstaande garage met serre beschikt over elektra en is afgewerkt met een eternit plafond. De vrijstaande houten schuur is gedekt met asbesthoudende golfplaten. Beers is uitstekend gelegen; o.a. nabij natuurgebieden om heerlijk te wandelen en/ of te fietsen en dorpen als Cuijk en Grave om gezellig te winkelen. Uitgebreide watersportmogelijkheden vind je bij "De Kraaijenbergse Plassen" die op 5 minuten van Beers gelegen zijn. De snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo maakt grotere steden in de omgeving goed bereikbaar. Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte geruime tijd zelf feitelijk niet heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. De projectnotaris is Notariskantoor Cuijk.

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
894 m²
Contenido
545 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
70 m²
Área del jardín trasero
600 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
C.V.-ketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5437

Mapas de Google

Vista geográfica Beers NB

Vista espacial del área de trabajo en Beers NB

Meer viviendas in Beers NB

Ver más viviendas en este lugar.