Direkt zum Inhalt
Logo von Oosting Makelaars

Kampstraat 1 A 1

9411KS Beilen • Drenthe

Verfügbar

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 5.391

Fotoalbum

Kampstraat 1 A 1 Beilen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw gebouwd en net opgeleverd appartement gelegen op de begane grond. In het hart van Beilen bevindt zich dit moderne appartement op de begane grond, gelegen in het appartementencomplex Residence Posthuys. Het complex is in 2026 opgeleverd en bestaat uit 24 luxe en duurzame appartementen met een eigentijdse uitstraling. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand. Residence Posthuys biedt comfortabel wonen op een centrale locatie in het centrum van Beilen. Het appartement is energiezuinig, beschikt over energielabel A+++ en is volledig gasloos. Daarnaast beschikt het over een eigen berging. INDELING Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 87 m² en is bereikbaar via een centrale entree. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet op. Vanuit de hal zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. De royale en lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van een kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur die nog niet eerder is gebruikt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met extra opslagruimte en plaats voor de technische installaties. PARKEREN EN BERGING Bij het appartementencomplex is een afgesloten parkeerterrein aanwezig dat wordt afgesloten met een slagboom. Hier is een eigen parkeerplaats aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging. Deze biedt ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. GOED OM TE WETEN - Opgeleverd in 2026 - Gasloos - VVE bijdrage van € 200,- - Warmtepomp - Volledig vloerverwarming - 6 zonnepanelen - Voorzien van schuifdeur in wand technische ruimte - Diverse extra dubbele wandcontactdozen geplaatst - Alle linker wantcontactdozen woonkamer zijn geschakeld. Extra gemak bij het bedienen. - Plishe-hordeur balkondeur - Eigen laadpaal mogelijk (kabel reeds aanwezig) - Appartement geheel afgewerkt opgeleverd inclusief gordijnen en vloer BEILEN Beilen is een prettig en overzichtelijk dorp in het hart van Drenthe en vormt het centrum van de gemeente Midden Drenthe. Het dorp biedt een compleet voorzieningenniveau met onder andere supermarkten, winkels, apotheek, huisarts en diverse horecagelegenheden op korte afstand van elkaar. Hierdoor is alles goed bereikbaar en comfortabel in het dagelijks leven. Daarnaast beschikt Beilen over een treinstation met verbindingen richting onder andere Assen, Zwolle en Groningen. Ook de uitvalswegen A28 en N381 zijn dichtbij, waardoor het dorp goed bereikbaar is met zowel de auto als het openbaar vervoer. Voor wie van rust en natuur houdt, ligt Beilen ideaal. In de directe omgeving zijn diverse wandel en fietsmogelijkheden en liggen natuurgebieden zoals het Dwingelderveld en het Drents Friese Wold op korte afstand. Beilen biedt daarmee een rustige en prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij en een goede bereikbaarheid naar de omliggende steden.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

3,07%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
326 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9411

Google Karten

Karte von Beilen

Erkunden Sie Beilen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beilen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beilen. In 2026 waren da 11.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 343.000.

Einwohner

11.815

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 343.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

287

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beilen
Jahr Einwohner
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665
2026 11.815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beilen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.090 0-15: 1.690 15-25: 1.260 25-45: 2.550 45-65: 3.225

Ausbildungsstufe

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.953

Bezeichnung C

1.094

Bezeichnung B

1.033

Bezeichnung G

360

Bezeichnung D

348

Bezeichnung F

172

Bezeichnung A+++

138

Bezeichnung A+

118

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beilen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beilen
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
mrt 2026 32
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beilen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beilen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2026 ongeveer 11.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer Häuser in Beilen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.