Einwohner
3.670
Letztes Jahr: 2025
Heerewegh 40
2731BM Benthuizen • Zuid-Holland
Verkauft
€ 815.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.150
2 % Übertragungssteuer (€ 16.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 833.150
Kaufpreis /m²: € 6.626
Fotoalbum
Beschreibung
Fijn gelegen vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, oprit en gelegen op 537 m2 grond Aan de rand van het dorp Benthuizen is deze fraaie vrijstaande woning met aangebouwde garage gelegen. De woning is gunstig gepositioneerd op het perceel waardoor u zowel een royale voor- als achtertuin heeft. Bovendien is er voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De Heerewegh is een karakteristieke weg met een unieke combinatie van landelijke rust en uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van de grote steden van de Randstad. Benthuizen ligt in het groene hart van Nederland, direct grenzend aan het recreatiegebied Bentwoud. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden voor rustige wandelingen en fietstochten, en is op loopafstand van de woning. Ook de Golfbaan Bentwoud ligt om de hoek! In de buurt vind je basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en een actief dorpsleven. In de dorpskern bevindt zich onder andere een supermarkt waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Wil je uitgebreider winkelen, dan ben je binnen enkele minuten in Zoetermeer. Daarnaast zijn grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Leiden goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer. Graag geven wij, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Via uw eigen oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, loopt u richting de voordeur van de woning. De voortuin zelf verdient ook zeker aandacht, want deze ligt er goed verzorgt bij! Een combinatie van keurig aangelegd gras, beplanting en tegels geven u een welkom gevoel bij de woning. Via de oprit kunt u de garage via de roldeur bereiken. Hierin is voldoende ruimte om een auto te plaatsen. De voordeur brengt u in de ruime entreehal. De hal is prettig ruim van opzet en beschikt over een moderne meterkast, verzorgde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1everdieping en toegang tot de woonkamer. Daarbij is er meer dan voldoende garderoberuimte in de hal. De gehele begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming uitgevoerd met een verzorgde tegelvloer. Via de dubbele deuren in de hal bereikt u het woongedeelte. Het woongedeelte is zeer royaal en mooi licht uitgevoerd. Het zitgedeelte is tuingericht en ruim van opzet. Hier bevindt zich een grote glazen schuifpui naar de achtertuin, een gezellige open haard en krijgt door het extra zijraam veel daglicht. Het eetgedeelte en de keuken zijn aan de voorzijde gelegen. Wederom ontzettend royaal en licht uitgevoerd. Vanuit de raampartijen aan de voorzijde kijkt u schuin richting de weilanden naar Hazerswoude-Dorp wat een heerlijk landelijk gevoel geeft. De keuken is opgesteld in een royale U-vormige opstelling met kunststof werkblad en dubbele spoelbak. Er is veel werk- en bergruimte in de keuken te vinden en beschikt daarbij over de volgende inbouwapparatuur; - keramische kookplaat - afzuigkap - combimagnetron - vaatwasser - close in boiler - waterzuiveraar - koelkast. Aan de achterzijde van de woning is er vanuit een 2e kleine hal een extra kantoorruimte bereikbaar. Ideaal voor iemand die aan eigen huis wil werken en een eigen werkruimte zou willen. Uiteraard is de ruimte ook te gebruiken voor andere doeleinden. Vanuit deze hal kunt u de aangebouwde garage bereiken. De garage is circa 18 vierkante meter en is groot genoeg om een auto te plaatsen. Ook is er elektra aanwezig en is er een wateraansluiting met spoelbak te vinden. Via de achterzijde van de garage kunt u de achtertuin bereiken. De tuin De achtertuin van de woning is net als de voortuin een plaatje! Ontzettend strak, voorzien van verschillende zitgedeeltes, een keurig grasveld en nette beplanting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een extra vrijstaande houten berging met elektra en direct aan deze berging is nog een heerlijke overkapping gerealiseerd. Door de ligging op het zuiden heeft de achtertuin gedurende de gehele dag de zon! De overkapping beschikt daarbij weer over de avondzon terwijl het terras direct aan de woning zowel over de ochtendzon als de middagzon beschikt. Aan de achtergevel zit een zonnescherm zodat u in de schaduw van de tuin kunt genieten. Al met al een keurige tuin met fijne ligging! Eerste verdieping Via de trapopgang in de entreehal komt u boven op de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer. Een zeer royale slaapkamer over de gehele breedte en voorzien van twee grote ramen. Door de schuinlopende daken is er veel ruimte onder de schuine kappen te vinden. Daarnaast is aan de ene zijde een praktische schuifkastenwand te vinden waarachter ook verrassend veel bergruimte is. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Beide van keurig formaat en uitzicht over de achtertuin. Ook hier onder de schuine kap erg veel bergruimte en daarbij heeft één van deze slaapkamers een luik naar de bovengelegen vliering. De badkamer is gelegen in de dakkapel en mooi ruim. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en extra toilet. Tot slot de laatste ruimte. Hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger. Ook de C.V.-ketel (Nefit, 2016) is in deze ruimte opgehangen. Er is hier voldoende bergruimte om extra spullen op te slaan. Vliering De vliering is opgesplitst in twee gedeeltes. Het ene luik bevindt zich boven de overloop en het andere luik zit in één van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De vlieringen zijn niet met elkaar verbonden. Bijzonderheden - Royale vrijstaande woning met aangebouwde garage - Garage voorzien van roldeur, elektra en water - Keurige voortuin en achtertuin - Drie ruime slaapkamers met veel bergruimte onder de schuine kap - Ouderslaapkamer voorzien van rolluiken - Dakkapel voorzien van nieuwe bitumen in 2020 en afgewerkt met keralit - Achtertuin gelegen op het zuiden met meerdere zitmogelijkheden - Extra berging met overkapping in achtertuin - Energielabel B Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Hypothek berekenen
€ 815.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.150
2 % Übertragungssteuer (€ 16.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 833.150
3,04%
Jährlich
%
€ 40.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 815.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 537 m²
- Inhalt
- 523 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-04-2025
- Verkaufsdatum
- 07-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Benthuizen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Benthuizen
Wohn- und Viertelzahlen in Benthuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Benthuizen. In 2025 waren da 3.670 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 444.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 444.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
116
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.575 |
| 2022 | 3.595 |
| 2023 | 3.590 |
| 2024 | 3.590 |
| 2025 | 3.670 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 444.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 745
0-15: 735
15-25: 430
25-45: 835
45-65: 915
Ausbildungsstufe
Hoger
730
Praktisch
700
Middelbaar
1.120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
165
Nederland
3.225
Buiten Europa
280
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
380
Appartementen
259
Tussenwoningen
674
Vrijstaande woningen
228
Twee-onder-één-kap woningen
128
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
486
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
54
2000 tot 2010
61
2010 tot 2020
251
2020 en later
238
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
608
Bezeichnung A
400
Bezeichnung B
189
Bezeichnung D
189
Bezeichnung A++++
143
Bezeichnung G
78
Bezeichnung E
61
Bezeichnung A+++
61
Bezeichnung F
55
Bezeichnung A+
18
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.080 |
| 2021 | 1.410 | 3.150 |
| 2022 | 1.060 | 2.940 |
| 2023 | 890 | 2.770 |
| 2024 | 880 | 2.810 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.670
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.160
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 3.050
Appartement
Gas: 450 • Strom: 2.050
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Benthuizen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 475
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Benthuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Benthuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?
Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Benthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?
In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.
Meer Häuser in Benthuizen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dorserf 15
2731AW Benthuizen
€ 725.000 k.k.
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Boslaan
2731LD Benthuizen
€ 560.000 v.o.n.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Boslaan
2731LD Benthuizen
€ 545.000 v.o.n.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Boslaan
2731LD Benthuizen
€ 540.000 v.o.n.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Boslaan
2731LD Benthuizen
€ 1.200.000 v.o.n.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Boslaan 1
2731LD Benthuizen
€ 715.000 v.o.n.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Boslaan
2731LD Benthuizen
€ 625.000 v.o.n.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Boslaan 3
2731LD Benthuizen
€ 645.000 v.o.n.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
