Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Heerewegh 40

2731BM Benthuizen • Zuid-Holland

Vendu

€ 815.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 833.150

Prix d'achat /m²: € 6.626

Galerie de photos

Heerewegh 40 Benthuizen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn gelegen vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, oprit en gelegen op 537 m2 grond Aan de rand van het dorp Benthuizen is deze fraaie vrijstaande woning met aangebouwde garage gelegen. De woning is gunstig gepositioneerd op het perceel waardoor u zowel een royale voor- als achtertuin heeft. Bovendien is er voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De Heerewegh is een karakteristieke weg met een unieke combinatie van landelijke rust en uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van de grote steden van de Randstad. Benthuizen ligt in het groene hart van Nederland, direct grenzend aan het recreatiegebied Bentwoud. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden voor rustige wandelingen en fietstochten, en is op loopafstand van de woning. Ook de Golfbaan Bentwoud ligt om de hoek! In de buurt vind je basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en een actief dorpsleven. In de dorpskern bevindt zich onder andere een supermarkt waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Wil je uitgebreider winkelen, dan ben je binnen enkele minuten in Zoetermeer. Daarnaast zijn grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Leiden goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer. Graag geven wij, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Via uw eigen oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, loopt u richting de voordeur van de woning. De voortuin zelf verdient ook zeker aandacht, want deze ligt er goed verzorgt bij! Een combinatie van keurig aangelegd gras, beplanting en tegels geven u een welkom gevoel bij de woning. Via de oprit kunt u de garage via de roldeur bereiken. Hierin is voldoende ruimte om een auto te plaatsen. De voordeur brengt u in de ruime entreehal. De hal is prettig ruim van opzet en beschikt over een moderne meterkast, verzorgde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1everdieping en toegang tot de woonkamer. Daarbij is er meer dan voldoende garderoberuimte in de hal. De gehele begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming uitgevoerd met een verzorgde tegelvloer. Via de dubbele deuren in de hal bereikt u het woongedeelte. Het woongedeelte is zeer royaal en mooi licht uitgevoerd. Het zitgedeelte is tuingericht en ruim van opzet. Hier bevindt zich een grote glazen schuifpui naar de achtertuin, een gezellige open haard en krijgt door het extra zijraam veel daglicht. Het eetgedeelte en de keuken zijn aan de voorzijde gelegen. Wederom ontzettend royaal en licht uitgevoerd. Vanuit de raampartijen aan de voorzijde kijkt u schuin richting de weilanden naar Hazerswoude-Dorp wat een heerlijk landelijk gevoel geeft. De keuken is opgesteld in een royale U-vormige opstelling met kunststof werkblad en dubbele spoelbak. Er is veel werk- en bergruimte in de keuken te vinden en beschikt daarbij over de volgende inbouwapparatuur; - keramische kookplaat - afzuigkap - combimagnetron - vaatwasser - close in boiler - waterzuiveraar - koelkast. Aan de achterzijde van de woning is er vanuit een 2e kleine hal een extra kantoorruimte bereikbaar. Ideaal voor iemand die aan eigen huis wil werken en een eigen werkruimte zou willen. Uiteraard is de ruimte ook te gebruiken voor andere doeleinden. Vanuit deze hal kunt u de aangebouwde garage bereiken. De garage is circa 18 vierkante meter en is groot genoeg om een auto te plaatsen. Ook is er elektra aanwezig en is er een wateraansluiting met spoelbak te vinden. Via de achterzijde van de garage kunt u de achtertuin bereiken. De tuin De achtertuin van de woning is net als de voortuin een plaatje! Ontzettend strak, voorzien van verschillende zitgedeeltes, een keurig grasveld en nette beplanting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een extra vrijstaande houten berging met elektra en direct aan deze berging is nog een heerlijke overkapping gerealiseerd. Door de ligging op het zuiden heeft de achtertuin gedurende de gehele dag de zon! De overkapping beschikt daarbij weer over de avondzon terwijl het terras direct aan de woning zowel over de ochtendzon als de middagzon beschikt. Aan de achtergevel zit een zonnescherm zodat u in de schaduw van de tuin kunt genieten. Al met al een keurige tuin met fijne ligging! Eerste verdieping Via de trapopgang in de entreehal komt u boven op de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer. Een zeer royale slaapkamer over de gehele breedte en voorzien van twee grote ramen. Door de schuinlopende daken is er veel ruimte onder de schuine kappen te vinden. Daarnaast is aan de ene zijde een praktische schuifkastenwand te vinden waarachter ook verrassend veel bergruimte is. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Beide van keurig formaat en uitzicht over de achtertuin. Ook hier onder de schuine kap erg veel bergruimte en daarbij heeft één van deze slaapkamers een luik naar de bovengelegen vliering. De badkamer is gelegen in de dakkapel en mooi ruim. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en extra toilet. Tot slot de laatste ruimte. Hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger. Ook de C.V.-ketel (Nefit, 2016) is in deze ruimte opgehangen. Er is hier voldoende bergruimte om extra spullen op te slaan. Vliering De vliering is opgesplitst in twee gedeeltes. Het ene luik bevindt zich boven de overloop en het andere luik zit in één van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De vlieringen zijn niet met elkaar verbonden. Bijzonderheden - Royale vrijstaande woning met aangebouwde garage - Garage voorzien van roldeur, elektra en water - Keurige voortuin en achtertuin - Drie ruime slaapkamers met veel bergruimte onder de schuine kap - Ouderslaapkamer voorzien van rolluiken - Dakkapel voorzien van nieuwe bitumen in 2020 en afgewerkt met keralit - Achtertuin gelegen op het zuiden met meerdere zitmogelijkheden - Extra berging met overkapping in achtertuin - Energielabel B Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 815.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150

3,04%

Annuellement

%

€ 40.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 815.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
537 m²
Contenu
523 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2731

Google Maps

Carte de Benthuizen

Aperçu spatial du site de travail dans Benthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Benthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Benthuizen. En 2025 waren er 3.670 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.

Inwoners

3.670

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 444.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

116

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Benthuizen
Année Inwoners
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Benthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

608

Étiquette A

400

Étiquette B

189

Étiquette D

189

Étiquette A++++

143

Étiquette G

78

Étiquette E

61

Étiquette A+++

61

Étiquette F

55

Étiquette A+

18

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Benthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.970

Activité dans Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Benthuizen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Benthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Benthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer maisons in Benthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.