Einwohner
2.633
Letztes Jahr: 2026
Oude Kleefsebaan 185
6572AL Berg en Dal • Gelderland
Verkauft
€ 339.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630
2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630
Kaufpreis /m²: € 3.941
Fotoalbum
Beschreibung
Te koop: In een prachtige/bosrijke omgeving is dit mooie appartement gelegen. Het ligt in het servicecomplex Groot Berg en Dal en beschikt over zowel over de Oude Kleefsebaan (voorzijde) als over de bosrijke omgeving (achterzijde). Bouwjaar: 1973. Woonoppervlakte: circa 86 m². Inhoud: circa 275 m³. Het appartement (vrijwel direct naast de lift (lift 1) gelegen): Entree, ruime hal, toilet (hangend), bergkast, (berg)ruimte met boiler, ruime L-vormige woonkamer met veel daglichttoetreding, vaste kast en toegang tot het zonnige (zuidwest) balkon, moderne keuken met inbouwapparatuur, ruime slaapkamer aan de achterzijde van het complex, nette badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en witgoedaansluitingen. In de kelder is een privé berging aanwezig. Bijzonderheden/nadere informatie: - Het appartement is keurig afgewerkt (instapklaar) en op de 4e verdieping van het complex gelegen; - Vanuit het appartement en het balkon is er een fantastisch uitzicht; - Het is gericht op comfort en van vele gemakken voorzien; - Info inzake het complex is te vinden op de site van Groot Berg en Dal; - Kosten: € 644,86 per maand (het appartement plus de berging tezamen); - Voorschot verwarmingskosten: € 117,28 per maand; - Deze zaken zijn in deze kosten opgenomen: verwarmingskosten (plus waterverbruik), zorgkosten, huur boiler, verzekeringen (opstal- en aansprakelijkheidsverzekering), onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes, liften, schilderwerk en groot onderhoud; - Informatie aangaande dit mooie en gezellige servicecomplex is terug te vinden op de site van Groot Berg en Dal; - Papier, glaswerk, restafval, post en kranten worden bij het appartement opgehaald en/of gebracht; - Geen gas in appartement aanwezig; - De beschikking over 24 uurs alarmering; - Het is mogelijkheid om een maaltijd in het appartement te laten bezorgen; - Er zijn logeerkamers in het complex beschikbaar; - Er worden gezellige middagen en avonden georganiseerd; - Op bepaalde tijden is er een prikpost, kapper, pedicure en diëtiste aanwezig; - Er is een sportruimte aanwezig; - Parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers; - Het stadscentrum ligt op circa 10 autominuten; - Supermarkten gesitueerd op circa 5 minuten afstand; - Aanvaarding: in overleg.
Hypothek berekenen
€ 339.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630
2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630
2,78%
Jährlich
%
€ 16.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 339.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (service flat)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 86 m²
- Inhalt
- 275 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler (huur)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Berg en Dal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berg en Dal. In 2026 waren da 2.633 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
120
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.425 |
| 2022 | 2.420 |
| 2023 | 2.440 |
| 2024 | 2.500 |
| 2025 | 2.510 |
| 2026 | 2.633 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 845
0-15: 310
15-25: 235
25-45: 560
45-65: 685
Ausbildungsstufe
Hoger
1.010
Praktisch
220
Middelbaar
520
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
240
Nederland
2.050
Buiten Europa
215
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
155
Appartementen
570
Tussenwoningen
187
Vrijstaande woningen
272
Twee-onder-één-kap woningen
188
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
168
1950 tot 1970
269
1970 tot 1980
125
1980 tot 1990
90
1990 tot 2000
81
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
14
2020 en later
60
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
303
Bezeichnung C
179
Bezeichnung B
164
Bezeichnung G
144
Bezeichnung E
134
Bezeichnung F
122
Bezeichnung D
112
Bezeichnung A++
72
Bezeichnung A+++
46
Bezeichnung A+
36
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.890 |
| 2021 | 1.610 | 2.920 |
| 2022 | 1.280 | 2.760 |
| 2023 | 1.090 | 2.590 |
| 2024 | 1.000 | 2.670 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.030
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 1.820
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 750 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 1.970
Vrijstaande woning
Gas: 1.860 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Strom: 2.770
Betriebsaktivität in Berg en Dal (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 380
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berg en Dal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berg en Dal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Dal?
Berg en Dal telt in 2026 ongeveer 2.633 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Dal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Dal is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Dal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Dal ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Dal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Dal?
In Berg en Dal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 570 woningen.
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Prins Alexanderlaan 3
6571AV Berg en Dal
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