Einwohner
4.375
Letztes Jahr: 2026
Heiweg 25
6325DA Berg en Terblijt • Limburg
Verkauft
€ 589.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630
2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630
Kaufpreis /m²: € 3.727
Fotoalbum
Beschreibung
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Stijlvol, vrijstaand woonhuis boordevol luxe nabij natuurgebied Bergse Heide. Op een rustige plek in Vilt, tussen Maastricht en Valkenburg, staat dit droomhuis met een zonnige loungetuin, een grote serre en een verwarmde garage/hobbyruimte. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en er kunnen 2 extra kamers op de 2e verdieping gerealiseerd worden. Verder heeft dit huis een droombadkamer, een prachtige keuken en een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren. Als u dit huis heeft gezien, bent u op slag verliefd … Typering: Welkom in Vilt, dat officieel deel uitmaakt van Berg en Terblijt. De gunstige ligging tussen Maastricht en Valkenburg zorgen voor een goede bereikbaarheid met de auto, bus en? (elektrische) fiets. Rondom Vilt vindt u prachtige natuur waar u kunt wandelen en fietsen, over rustige paden en prachtige heuvels. Voor dagelijkse voorzieningen, waaronder scholen en winkels, kunt u terecht in Sibbe, Berg en Terblijt en Valkenburg. Maastricht is ongeveer 10 minuten met de auto, net als de snelwegen A2 en A79 richting Eindhoven, Heerlen en Luik. Begane grond: Aan de rechterzijde van de woning, bij de brede oprit, is de entree van deze fantastische woning. De hal (circa 2,21 x 1,60) is een fraaie ontvangstruimte met de meterkast en de toiletruimte, die is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. In de hal ligt, net als in de woonkamer, een eiken lamelparketvloer (5 mm toplaag). De speels ingedeelde woonkamer heeft, inclusief keuken, een oppervlakte van circa 48 m2. Het royale zitgedeelte, met ramen aan drie zijden, bevindt zich aan de voorzijde. Blikvanger is de zwarte kast, met ruimte voor de tv en audio-apparatuur. De trap naar de eerste verdieping is voorzien van een ombouw, waardoor de woonkamer heel rustig oogt. Aan de achterzijde is het eetgedeelte, met openslaande deuren naar de tuin. Het is maar een paar stappen naar de keuken, die niet alleen de juiste looks heeft, maar ook genoeg ruimte om te koken en bakken. De hoekopstelling en de hoge kastenwand zijn in 2017 geplaatst en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Aan alles is gedacht; zo is er een nis voor de koffiemachine, waardoor deze niet op het aanrecht hoeft te staan. Vanuit de keuken is er toegang tot de prachtige serre (circa 6,52 x 2,78). Meerdere glazen schuifdeuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin en de serre, met een houten vloer, is een plek die een groot deel van het jaar als leefruimte fungeert. De aangrenzende garage (circa 8,09 x 3,72) met elektra, water, afvoer en verwarming biedt ruimte aan een auto, de fietsen en andere spullen. In 2021 is een zijdelings geplaatste garagepoort met afstandsbediening geïnstalleerd. De loungetuin op het zuiden grenst aan de woonkamer en de serre. Dit is de perfecte oplossing voor mensen die een huis met een tuin zoeken, maar geen groene vingers hebben. Als de glazen schuifdeuren van de serre openstaan, is de tuin optisch een stuk groter. Aan de linkerzijde van de woning is de zijtuin, met een berging en een doorgang naar de voortuin. Daar staan een lage, groenblijvende haag en in cortenstaal uitgevoerde bloemborders die qua stijl perfect bij dit droomhuis passen. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping heeft veel sfeer. Het raam in de zijgevel zorgt voor fijne lichtinval, bij de trap en op de overloop. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, met laminaat op de vloer. Aan de voorzijde zijn slaapkamer I (circa 4,63 x 3,46) en slaapkamer II (circa 3,59 x 3,40), met maatwerk kasten voor kleding en linnengoed. Slaapkamer III (circa 3,40 x 3,15) met een maatwerk kastenwand bevindt zich aan de achterzijde. De zeer ruime badkamer (circa 4,15 x 3,38) is in 2019 vernieuwd, met een fantastisch eindresultaat. Grote, bruine wandtegels zijn gecombineerd met stucwerk en een gietvloer. U heeft de beschikking over een xl-inloopdouche, een wandcloset en een badmeubel waarop twee wastafels staan. Achter de schuifdeur bevindt zich een opbergruimte voor cosmetica etc. Dit alles uitgevoerd in massief eikenhout elementen. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met twee dakramen aan de voorzijde en een bijna 3 meter hoge nok. Er is bergruimte in de schuinten van het dak afgewerkt met MDF-schuifdeuren en de oppervlakte is circa 30 m2, met de mogelijkheid om een of twee extra slaapkamers te realiseren. Algemeen: Bouwjaar: 1976 Perceeloppervlakte: 297 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 158 m2, inhoud circa 733 m3 21 zonnepanelen (eigendom), geplaatst in 2017 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2008, eigendom) Drie (mogelijk vier/vijf) slaapkamers Luxe badkamer, keuken en toiletruimte Elektrische vloerverwarming op de begane grond en badkamer Het zadeldak is in 2017 gerenoveerd Aangebouwde serre en een inpandig te bereiken, verwarmde garage Asbest: niet bekend Energielabel: B Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 589.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630
2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630
3,04%
Jährlich
%
€ 29.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 589.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Inhalt
- 733 m³
- Sonstiger Innenraum
- 52 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-02-2026
- Verkaufsdatum
- 11-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Berg en Terblijt
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Berg en Terblijt
Wohn- und Viertelzahlen in Berg en Terblijt
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berg en Terblijt. In 2026 waren da 4.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 376.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
68
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.275 |
| 2022 | 4.270 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.310 |
| 2026 | 4.375 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.275
0-15: 560
15-25: 435
25-45: 840
45-65: 1.250
Ausbildungsstufe
Hoger
1.060
Praktisch
820
Middelbaar
1.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
440
Nederland
3.635
Buiten Europa
240
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
252
Appartementen
395
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
486
Twee-onder-één-kap woningen
536
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
539
1970 tot 1980
493
1980 tot 1990
280
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
13
2020 en later
34
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
547
Bezeichnung D
359
Bezeichnung B
275
Bezeichnung A
256
Bezeichnung G
222
Bezeichnung F
188
Bezeichnung E
80
Bezeichnung A+++
29
Bezeichnung A+
22
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.110 |
| 2021 | 1.760 | 3.180 |
| 2022 | 1.390 | 2.990 |
| 2023 | 1.160 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 2.960 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 3.220
Appartement
Gas: 790 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 970 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Strom: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Berg en Terblijt (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berg en Terblijt.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berg en Terblijt
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?
Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?
In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer Häuser in Berg en Terblijt
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rijksweg 9
6325AA Berg en Terblijt
€ 329.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rijksweg 25
6325AA Berg en Terblijt
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 510 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Wethouder Meertensstraat 9
6325DB Berg en Terblijt
€ 689.000 k.k.
€ 3.103/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 222 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Op de Dries 98
6325HD Berg en Terblijt
€ 675.000 k.k.
€ 2.789/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 242 m²
- Fläche des Grundstücks
- 535 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Valkenburgerstraat 46
6325BN Berg en Terblijt
€ 580.000 k.k.
€ 2.532/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 229 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1080 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000 k.k.
€ 4.525/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000 k.k.
€ 2.659/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 289 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 298 m²
- Schlafzimmer
- 3
