Direkt zum Inhalt
Logo von Hennie Kunnen Makelaardij

Loo 76

5571KS Bergeijk • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bergeijk

Fotoalbum

Loo 76 Bergeijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne vrijstaande woning (Energielabel B) op een royaal perceel van 1.187 m² met een multifunctioneel riant bijgebouw (Energielabel A) van in totaal 132 m2 met eigen voorzieningen welke zich uitstekend leent voor een bedrijf aan huis. Ideaal voor ondernemers of voor iemand die een grote hobbyruimte aan huis zoekt. Het woonhuis is voorzien van een moderne woon- en leefkeuken, een zithoek met veel daglicht aan de achterzijde van de woning en vier slaapkamers. Comfort, ruimte en veelzijdigheid – dé ideale combinatie voor wie groot wil wonen én werken! Highlights: - Gemoderniseerd vrijstaand woonhuis op een perceel van 1.187 m2; - Met royaal vrijstaand bijgebouw van ca. 132 m2, ideaal voor een bedrijf aan huis of als hobbyruimte; - Ruime parkeergelegenheid voor ca. 12 parkeerplaatsen; - Moderne woon- en leefkeuken en verrassend lichte zithoek; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - Op ca. 25 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de entree met meterkast (inclusief glasvezel) stapt u direct binnen in de moderne woon- en leefkeuken. Deze is uitgerust met betonnen werkblad, werk-/spoeleiland, 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, combi-oven/magnetron, Quooker, vaatwasser en ruimte voor een Amerikaanse koel-vriescombinatie. Aan de eethoekzijde vindt u een tv-aansluiting: ideaal voor gezellige avonden. Aangrenzend ligt de living, voorzien van een heerlijke werk-/speelruimte, een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij vloerverwarming en grote raampartijen is dit een bijzonder lichte, comfortabele plek. Verder beschikt de begane grond over een verdiepte kelder, een portaal naar badkamer en separaat toilet. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het separaat toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein. Via een portaal bereikt u de bijkeuken met o.a. de opstelling van de wasapparatuur, een extra koelkast, spoelbak en de Atag-HR combiketel (2021). Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan alle met speelse vide. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een inloopkast en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet met bergruimte. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een bergzolder. Exterieur: De omheinde achtertuin is sfeervol aangelegd. Tevens is er een gezellig overdekt terras aanwezig. Op het royale erf is plek voor maar liefst 12 parkeerplaatsen. Ideaal voor gasten, zakelijke bezoekers of groot materieel. Multifunctioneel bijgebouw bestaande uit de begane grond en eerste verdieping: De entree geeft toegang tot een pantry met twee cv-ketels, een toilet en drie kantoren. Tevens eventueel te gebruiken als werkplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee kantoren en separaat sanitair. Hier is een luxe eigen kookgelegenheid aanwezig, ideaal als eet-/personeelsruimte of workshopruimte. Mogelijkheden genoeg! Algemene informatie: Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1938, maar is later ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd. Het perceel is 1187 m2 groot. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 164 m2 en de totale inhoud 1.155 m3. Het bijgebouw beslaat 63 m2 op de begane grond en 69 m2 op de verdieping. De woning is voorzien van dakisolatie, deels spouwmuurisolatie en deels vloerisolatie, isolerende beglazing en in totaal 26 zonnepanelen. Het Energielabel is van het woonhuis is een B. Het Energielabel van het bijgebouw is een A. Het buitenschilderwerk is van 2024. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
1187 m²
Inhalt
1155 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
146 m²
Hinterhof Fläche
816 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.