Jump to content
Logo of Hennie Kunnen Makelaardij

Loo 76

5571KS Bergeijk • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Bergeijk

Photo Gallery

Loo 76 Bergeijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Moderne vrijstaande woning (Energielabel B) op een royaal perceel van 1.187 m² met een multifunctioneel riant bijgebouw (Energielabel A) van in totaal 132 m2 met eigen voorzieningen welke zich uitstekend leent voor een bedrijf aan huis. Ideaal voor ondernemers of voor iemand die een grote hobbyruimte aan huis zoekt. Het woonhuis is voorzien van een moderne woon- en leefkeuken, een zithoek met veel daglicht aan de achterzijde van de woning en vier slaapkamers. Comfort, ruimte en veelzijdigheid – dé ideale combinatie voor wie groot wil wonen én werken! Highlights: - Gemoderniseerd vrijstaand woonhuis op een perceel van 1.187 m2; - Met royaal vrijstaand bijgebouw van ca. 132 m2, ideaal voor een bedrijf aan huis of als hobbyruimte; - Ruime parkeergelegenheid voor ca. 12 parkeerplaatsen; - Moderne woon- en leefkeuken en verrassend lichte zithoek; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - Op ca. 25 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de entree met meterkast (inclusief glasvezel) stapt u direct binnen in de moderne woon- en leefkeuken. Deze is uitgerust met betonnen werkblad, werk-/spoeleiland, 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, combi-oven/magnetron, Quooker, vaatwasser en ruimte voor een Amerikaanse koel-vriescombinatie. Aan de eethoekzijde vindt u een tv-aansluiting: ideaal voor gezellige avonden. Aangrenzend ligt de living, voorzien van een heerlijke werk-/speelruimte, een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij vloerverwarming en grote raampartijen is dit een bijzonder lichte, comfortabele plek. Verder beschikt de begane grond over een verdiepte kelder, een portaal naar badkamer en separaat toilet. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het separaat toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein. Via een portaal bereikt u de bijkeuken met o.a. de opstelling van de wasapparatuur, een extra koelkast, spoelbak en de Atag-HR combiketel (2021). Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan alle met speelse vide. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een inloopkast en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet met bergruimte. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een bergzolder. Exterieur: De omheinde achtertuin is sfeervol aangelegd. Tevens is er een gezellig overdekt terras aanwezig. Op het royale erf is plek voor maar liefst 12 parkeerplaatsen. Ideaal voor gasten, zakelijke bezoekers of groot materieel. Multifunctioneel bijgebouw bestaande uit de begane grond en eerste verdieping: De entree geeft toegang tot een pantry met twee cv-ketels, een toilet en drie kantoren. Tevens eventueel te gebruiken als werkplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee kantoren en separaat sanitair. Hier is een luxe eigen kookgelegenheid aanwezig, ideaal als eet-/personeelsruimte of workshopruimte. Mogelijkheden genoeg! Algemene informatie: Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1938, maar is later ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd. Het perceel is 1187 m2 groot. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 164 m2 en de totale inhoud 1.155 m3. Het bijgebouw beslaat 63 m2 op de begane grond en 69 m2 op de verdieping. De woning is voorzien van dakisolatie, deels spouwmuurisolatie en deels vloerisolatie, isolerende beglazing en in totaal 26 zonnepanelen. Het Energielabel is van het woonhuis is een B. Het Energielabel van het bijgebouw is een A. Het buitenschilderwerk is van 2024. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
1187 m²
Content
1155 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
146 m²
Backyard area
816 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
16-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.