Einwohner
55.725
Letztes Jahr: 2025
Akkerhoef 17
4613GS Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 535.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550
Kaufpreis /m²: € 4.573
Fotoalbum
Beschreibung
Een mooi uitgebouwde en luxe afgewerkte 2 onder 1-kapwoning met garage en zonnig gelegen achtertuin, een eigen oprit en 13 zonnepanelen. Die is nu te koop aan de Akkerhoef 17, gelegen in de kindvriendelijke wijk Noordgeest. Via de met natuursteen bestrate oprit met plaats voor 2 auto’s kom je bij de voordeur. Een klein opstapje biedt toegang tot de entree. De hal heeft een lichte natuursteen vloer waaronder vloerverwarming ligt. In de hal is de meterkast en deze is recent compleet vernieuwd. Er zijn 9 groepen met 4 aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar, een kookgroep en een speciale groep voor de zonnepanelen. Ook ligt er glasvezel in de meterkast. Het toilet is volledig betegeld. Op de vloer ligt Belgisch hardsteen en de wanden zijn bekleed met licht marmer. Er is een modern wandcloset geplaatst en een handwasbakje. Een plafondhoge glazen taatsdeur komt uit in de L-vormige woonkamer. Deze heeft dezelfde vloer als de hal, dus ook met vloerverwarming. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde en biedt plaats aan een sfeervolle haardkachel. De woonkeuken ligt aan de achterzijde. Hier is de woonkamer serieus uitgebouwd met een brede pui met tuindeuren in de achtergevel. Hierdoor is er mooi zicht op de prachtig aangelegde tuin. In het verlaagde plafond zijn spots ingebouwd en 2 Solartubes voor extra daglicht. De keuken heeft een luxe inrichting van Snaidero met massief kersenhouten paneeltjes en een hardsteen aanrechtblad. Ingebouwd zijn een vaatwasser en een kick space-plintverwarming. Een stoer roestvrijstalen 90 cm breed fornuis is in de keuken geplaatst. Hierin zijn 2 gaspitten, 2 keramische pitten, een spoelbakje met kraan en een combimagnetron aanwezig. Boven het fornuis hangt een rvs afzuigkap. De koelkast is een in roestvrijstaal uitgevoerd Amerikaans dubbeldeurs exemplaar met een vriesgedeelte. De bijkeuken biedt plaats aan een 2e aanrechtblokje in hoekopstelling met een hardsteen blad en een spoelbakje. Op de vloer ligt hardsteen. Ook zijn de wasmachine- en de drogeraansluiting in deze bijkeuken. Een deur biedt toegang tot de tuin, een andere deur tot de garage en een 3e deur komt uit op de oprit aan de voorzijde. De diepe garage is mooi afgewerkt met een gestuct plafond en een natuursteen vloer. Ook heeft de garage een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin aan de achterkant. Vanuit de hal gaat de keurig beklede trap met roestvrijstalen leuning naar de verdieping. De overloop is de centrale ruimte met deuren naar alle vertrekken en de trapopgang naar de zolder. Aan de voorzijde van het huis ligt de badkamer. Deze is uitgevoerd in licht marmer en heeft een aparte douche, een ligbad, een 2e toilet voorzien van een Sanibroyeur en een wastafel. Een grote spiegelwand maakt de badkamer visueel nog ruimer. Ook aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een gietvloer en een kamerbrede dakkapel. Deze kamer is luxe afgewerkt met onder andere granieten vensterbanken aan de dakkapel en verzonken plinten. Een diepe schuifkastenwand completeert deze slaapkamer. Aan de achterzijde ligt over de volle breedte een 2e slaapkamer met dezelfde luxe afwerking als de voorste slaapkamer. Praktische schuine verrijdbare boxen bieden onder de dakschuinte opbergmogelijkheden. De zolder is ingedeeld met een mooie slaapkamer. Bovenaan de trap is er een wand geplaatst die voor de nodige privacy zorgt. De vloer van deze kamer heeft dezelfde gietvloer als de andere slaapkamers. Het dakvlak is netjes afgewerkt en in het achterste dakvlak zijn 4 dakramen aangebracht. Alle 4 hebben ze verduisteringsgordijnen aan de binnenzijde en zonwering aan de buitenkant. In de cv-berging hangt de recente Remeha cv-combiketel van 2022 en de unit van de mechanische ventilatie. De diepe achtertuin ligt heerlijk op de zon en is helemaal in harmonie met het huis ingericht en afgewerkt. Een groot hardsteen terras ligt direct tegen de achtergevel. Er is een stukje overkapping van het keukendak en een breed zonnescherm biedt schaduw aan dit terras. Verder naar achter ligt een grote strakke vijver, mooi begroeide borders en gaat de tuin achter de garage zelfs nog verder. Hier is een 2e terras met veel privacy en een extra berging. Dit is een geïsoleerde berging met schuifdeuren, een sedum-dak en een stukje overkapping. Zaken als tuinverlichting, buitenstopcontacten, buitenkraan en afvoeren zijn vanzelfsprekend aanwezig. Het is echt een prachtig afgewerkt huis met onder andere natuursteen vloeren met vloerverwarming, geïntegreerde plinten, plafondhoge deuren op de begane grond met roestvrijstalen deurbeslag, een luxe keuken met apparatuur en een praktische bijkeuken. Maar ook het onderhoud is helemaal in orde, isolatie is goed met onder andere overal dubbel glas, zonnepanelen en een zo goed als nieuwe cv-ketel en unit van de mechanische ventilatie. De platte daken zijn uitgevoerd in EPDM en de het grote dak van de keuken is zelfs een sedum dak. Het is fijn wonen aan de Akkerhoef. De ligging in de straat, ten opzichte van de zon is prima. Er zijn op loopafstand verschillende basisscholen zodat het oprecht een kindvriendelijke omgeving is. Speelveldjes zijn er ook. Supermarkt is op korte afstand en de bus stopt letterlijk om de hoek. De stad is maar een kwartiertje lopen maar ook het station en de snelweg zijn slechts enkele minuten weg. Kortom, de locatie is centraal te noemen. Voeg daarbij het perfect onderhouden en luxe voorziene huis en het plaatje is compleet. Wanneer kom je kijken?
Hypothek berekenen
€ 535.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550
3,04%
Jährlich
%
€ 26.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 535.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Inhalt
- 415 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 130 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen op Zoom auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.788
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.371
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Ausbildungsstufe
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.240
Bezeichnung A
5.645
Bezeichnung B
4.878
Bezeichnung F
1.983
Bezeichnung D
1.945
Bezeichnung E
1.652
Bezeichnung G
1.299
Bezeichnung A+++
1.004
Bezeichnung A+
654
Bezeichnung A++
636
Bezeichnung A++++
469
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 942 • Strom: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Strom: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Strom: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Strom: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer Häuser in Bergen op Zoom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Opperland 7
4614GB Bergen op Zoom
€ 337.500 k.k.
€ 3.375/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kruidhof 11
4623BC Bergen op Zoom
€ 410.000 k.k.
€ 3.037/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zuidzijde Haven 17
4611HB Bergen op Zoom
€ 575.000 k.k.
€ 2.626/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 219 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Galgenbaan 6 a
4615AD Bergen op Zoom
€ 500.000 k.k.
€ 3.497/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 364 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Galgenbaan 6
4615AD Bergen op Zoom
€ 440.000 k.k.
€ 3.411/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 84 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ruigewerve 9
4617NG Bergen op Zoom
€ 1.850 p/m
€ 15/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sterrenkroos 23
4616AT Bergen op Zoom
€ 499.000 k.k.
€ 3.838/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noordsingel 246
4611SP Bergen op Zoom
€ 299.000 k.k.
€ 3.785/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
