Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Andorrapad 4

4614JG Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 779.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.430

2 % Übertragungssteuer (€ 15.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 796.430

Kaufpreis /m²: € 3.573

Fotoalbum

Andorrapad 4 Bergen op Zoom
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een werkelijk unieke locatie, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied De Melanen, bevindt zich deze vrijstaande en uitstekend onderhouden woning aan het Andorrapad 4 te Bergen op Zoom. Hier woont u te midden van het groen, met volop privacy, rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De huidige eigenaren hebben deze woning destijds met zorg en liefde laten bouwen en er jarenlang met veel plezier gewoond. Nu is het tijd om het stokje over te dragen aan nieuwe bewoners welke hier opnieuw vele fijne jaren zullen beleven. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, een fijne plek waar u volop uitzicht heeft op de groene omgeving. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de bijkeuken, waarnaast tevens de inpandige garage te bereiken is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een wasruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor er ruimte genoeg is voor een groot gezin, hobby’s of een thuiswerkplek. Aan bergruimte geen gebrek: onder het schuine dakvlak bevinden zich handige inbouwkasten, en ook de garage beschikt over een bergzolder. Het perceel rondom de woning is prachtig aangelegd en biedt volledige privacy. Hier geniet u dagelijks van de rust, het groen en het gezang van vogels uit het naastgelegen natuurgebied. Deze woning aan Andorrapad 4 is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning op toplocatie, met een perfecte staat van onderhoud en een heerlijk wooncomfort in een groene, rustige omgeving. Wilt u deze woning met eigen ogen ervaren? Dat kan, want sommige plekken moet u gewoon voelen. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; uitgebreide 3-fasen meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, een alarminstallatie en bewakingscamera’s; betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie; woonkamer, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk en sierlijsten, openslaande deuren naar tuin/terras voorzien van een elektrisch zonnescherm; dichte, aangrenzende keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat, -koelkast (2025), -vriezer, -elektrische oven (2025), -vaatwasser (2020) en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar bijkeuken; bijkeuken met stortbak, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar de garage en de tuin/terras; vanuit de hal een Iroko houten trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop voorzien van bewegingssensor met loopverlichting, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer 1, voorzien van coaxaansluiting, inbouwkasten met schuifdeuren onder het schuine dakvlak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer 2, voorzien van telefoon- en coaxaansluiting en een elektrische screen, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer 3, voorzien van telefoon-, coax- en vaste internetaansluiting en een elektrische screen, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk; wasruimte voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel, dakraam met een screen, bergruimte onder het schuine dakvlak, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer met kunststof dakraam, voorzien van een Whirlpool ligbad, douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop met bergkasten onder schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk; slaapkamer voor, met een telefoon- en coaxaansluiting en losse inzethorren voor de ramen, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk; slaapkamer achter, met een telefoon- en coaxaansluiting en losse inzethorren voor de ramen, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk. Bijgebouwen: Garage met een elektrische roldeur (2021), elektra, verwarming, waterkraan en een vlizotrap naar bergzolder. Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van aluminium veranda met composiet vloerplanken, borders, gazon, elektra, tuinverlichting, beregeningssysteem t.p.v. de borders voor- en achter, achteruitgang en een waterpartij; oprit bestraat met klinkers voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in houtskelet, buitenspouwblad opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in houtskelet, buitenspouwblad opgetrokken in metselbaksteen, geïsoleerde vloer, vloer uitgevoerd in beton, wandafwerking stucwerk, coatingvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2018), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Diversen: -De woning is voorzien van zonnescreens t.p.v. de rechter- en voorzijde van de woning, t.p.v. de openslaande deuren hangt een elektrisch zonnescherm. -Glasvezel ligt buiten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 779.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.430

2 % Übertragungssteuer (€ 15.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 796.430

3,04%

Jährlich

%

€ 38.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 779.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
218 m²
Fläche des Grundstücks
495 m²
Inhalt
938 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4614

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.