Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Andorrapad 4

4614JG Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 779.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 796.430

Prix d'achat /m²: € 3.573

Galerie de photos

Andorrapad 4 Bergen op Zoom
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een werkelijk unieke locatie, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied De Melanen, bevindt zich deze vrijstaande en uitstekend onderhouden woning aan het Andorrapad 4 te Bergen op Zoom. Hier woont u te midden van het groen, met volop privacy, rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De huidige eigenaren hebben deze woning destijds met zorg en liefde laten bouwen en er jarenlang met veel plezier gewoond. Nu is het tijd om het stokje over te dragen aan nieuwe bewoners welke hier opnieuw vele fijne jaren zullen beleven. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, een fijne plek waar u volop uitzicht heeft op de groene omgeving. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de bijkeuken, waarnaast tevens de inpandige garage te bereiken is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een wasruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor er ruimte genoeg is voor een groot gezin, hobby’s of een thuiswerkplek. Aan bergruimte geen gebrek: onder het schuine dakvlak bevinden zich handige inbouwkasten, en ook de garage beschikt over een bergzolder. Het perceel rondom de woning is prachtig aangelegd en biedt volledige privacy. Hier geniet u dagelijks van de rust, het groen en het gezang van vogels uit het naastgelegen natuurgebied. Deze woning aan Andorrapad 4 is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning op toplocatie, met een perfecte staat van onderhoud en een heerlijk wooncomfort in een groene, rustige omgeving. Wilt u deze woning met eigen ogen ervaren? Dat kan, want sommige plekken moet u gewoon voelen. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; uitgebreide 3-fasen meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, een alarminstallatie en bewakingscamera’s; betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie; woonkamer, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk en sierlijsten, openslaande deuren naar tuin/terras voorzien van een elektrisch zonnescherm; dichte, aangrenzende keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat, -koelkast (2025), -vriezer, -elektrische oven (2025), -vaatwasser (2020) en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar bijkeuken; bijkeuken met stortbak, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar de garage en de tuin/terras; vanuit de hal een Iroko houten trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop voorzien van bewegingssensor met loopverlichting, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer 1, voorzien van coaxaansluiting, inbouwkasten met schuifdeuren onder het schuine dakvlak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer 2, voorzien van telefoon- en coaxaansluiting en een elektrische screen, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer 3, voorzien van telefoon-, coax- en vaste internetaansluiting en een elektrische screen, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk; wasruimte voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel, dakraam met een screen, bergruimte onder het schuine dakvlak, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer met kunststof dakraam, voorzien van een Whirlpool ligbad, douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop met bergkasten onder schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk; slaapkamer voor, met een telefoon- en coaxaansluiting en losse inzethorren voor de ramen, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk; slaapkamer achter, met een telefoon- en coaxaansluiting en losse inzethorren voor de ramen, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk. Bijgebouwen: Garage met een elektrische roldeur (2021), elektra, verwarming, waterkraan en een vlizotrap naar bergzolder. Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van aluminium veranda met composiet vloerplanken, borders, gazon, elektra, tuinverlichting, beregeningssysteem t.p.v. de borders voor- en achter, achteruitgang en een waterpartij; oprit bestraat met klinkers voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in houtskelet, buitenspouwblad opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in houtskelet, buitenspouwblad opgetrokken in metselbaksteen, geïsoleerde vloer, vloer uitgevoerd in beton, wandafwerking stucwerk, coatingvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2018), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Diversen: -De woning is voorzien van zonnescreens t.p.v. de rechter- en voorzijde van de woning, t.p.v. de openslaande deuren hangt een elektrisch zonnescherm. -Glasvezel ligt buiten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 779.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 796.430

3,04%

Annuellement

%

€ 38.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 779.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
495 m²
Contenu
938 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4614

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.