Direkt zum Inhalt
Logo von De VIERWINDEN makelaardij

Arnoldus Asselbergsstraat 3 b

4611CL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 4.277

Fotoalbum

Arnoldus Asselbergsstraat 3 b Bergen op Zoom
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een unieke locatie met het gemak van de stad en het comfort van nieuwbouw? Dit instapklare appartement aan de Arnoldus Asselbergsstraat 3U biedt het allemaal. Gelegen in het voormalige V&D-pand, dat in 2020 volledig is getransformeerd tot een modern appartementencomplex, vind je hier een stijlvol en energiezuinig appartement met hoogwaardige afwerking en luxe voorzieningen. Locatie: Je woont hier midden in het levendige centrum van Bergen op Zoom, met winkels, horeca, openbaar vervoer en cultuur letterlijk om de hoek. Toch geniet je in dit appartement van rust en privacy — een ideale combinatie! Indeling: Via de centrale entree en het nette trappenhuis of de lift bereik je de tweede verdieping, waar dit stijlvolle appartement zich bevindt. Binnenkomst is in een ruime en lichte hal die direct de toon zet: een hoogwaardige afwerking, strakke lijnen en een sfeervolle, rustige uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot een modern vormgegeven separaat toilet met luxe tegelwerk en strak sanitair, evenals een praktische berging met ruimte voor wasmachine, droger, opstelplaats warmtepomp en extra opslag. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval én uitzicht op de groene, verzorgde binnentuin. De vloerverwarming onder de fraaie vloer zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De open keuken is een absolute eyecatcher. Deze moderne keuken is volledig op maat gemaakt en voorzien van luxe inbouwapparatuur van hoogwaardige merken, een strak werkblad, greeploze kasten en veel opbergruimte — perfect voor zowel de hobbykok als de dagelijkse chef. Een stijlvolle gang verbindt de woonkamer met de twee slaapkamers, die beide zijn afgewerkt in dezelfde luxe stijl. De ruime master bedroom biedt voldoende plek voor een groot bed en garderobekast, terwijl de tweede kamer momenteel dienstdoet als comfortabele werkkamer of logeerkamer. De badkamer is een ware wellnessruimte, uitgevoerd met hoogwaardig tegelwerk, een ruim ligbad, een moderne inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel en veel opbergruimte. Ook hier komt het oog voor detail en afwerking in alles terug. Hoewel het appartement zelf geen balkon heeft, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de fraaie gezamenlijke binnentuin. Deze rustige, groene oase is exclusief voor bewoners en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten, een boek te lezen of gewoon te genieten van de rust midden in de stad. Bovendien ligt de gezellige binnenstad van Bergen op Zoom op loopafstand. Of je nu zin hebt in een terrasje, een avondje uit, winkelen of een wandeling langs historische panden — alles ligt letterlijk om de hoek. Comfort en duurzaamheid: Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, waardoor elk vertrek comfortabel aanvoelt. Daarnaast zijn er automatische screens geplaatst die het binnenklimaat reguleren. Dankzij de warmtepomp en waterontharder woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Daarnaast heeft het appartement zelf ook nog 6 zonnepanelen die zijn geplaatst. Parkeren & opbergruimte: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, inclusief laadmogelijkheid voor in de toekomst voor een elektrische auto (let op: de voorbereiding is al aanwezig, de laadpaal zelf moet nog geplaatst worden). Aparte berging, ideaal voor opslag. Het complex is voorzien van een aparte interne fietsenberging. VvE: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 238,75,- per maand dit bedrag omvat het appartement alsmede de parkeerplaats. Kortom: een stijlvol, energiezuinig appartement met alle comfort van nu, op een toplocatie in de binnenstad. Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Algemeen: - instapklaar appartement; - 6 zonnepanelen separaat van het complex; - eigen parkeerplaats met aparte berging; - volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp; - overdracht in overleg.

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
370 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4611

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.