Direct naar de inhoud
Logo van De VIERWINDEN makelaardij

Arnoldus Asselbergsstraat 3 b

4611CL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 4.277

Fotogalerij

Arnoldus Asselbergsstraat 3 b Bergen op Zoom
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie met het gemak van de stad en het comfort van nieuwbouw? Dit instapklare appartement aan de Arnoldus Asselbergsstraat 3U biedt het allemaal. Gelegen in het voormalige V&D-pand, dat in 2020 volledig is getransformeerd tot een modern appartementencomplex, vind je hier een stijlvol en energiezuinig appartement met hoogwaardige afwerking en luxe voorzieningen. Locatie: Je woont hier midden in het levendige centrum van Bergen op Zoom, met winkels, horeca, openbaar vervoer en cultuur letterlijk om de hoek. Toch geniet je in dit appartement van rust en privacy — een ideale combinatie! Indeling: Via de centrale entree en het nette trappenhuis of de lift bereik je de tweede verdieping, waar dit stijlvolle appartement zich bevindt. Binnenkomst is in een ruime en lichte hal die direct de toon zet: een hoogwaardige afwerking, strakke lijnen en een sfeervolle, rustige uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot een modern vormgegeven separaat toilet met luxe tegelwerk en strak sanitair, evenals een praktische berging met ruimte voor wasmachine, droger, opstelplaats warmtepomp en extra opslag. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval én uitzicht op de groene, verzorgde binnentuin. De vloerverwarming onder de fraaie vloer zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De open keuken is een absolute eyecatcher. Deze moderne keuken is volledig op maat gemaakt en voorzien van luxe inbouwapparatuur van hoogwaardige merken, een strak werkblad, greeploze kasten en veel opbergruimte — perfect voor zowel de hobbykok als de dagelijkse chef. Een stijlvolle gang verbindt de woonkamer met de twee slaapkamers, die beide zijn afgewerkt in dezelfde luxe stijl. De ruime master bedroom biedt voldoende plek voor een groot bed en garderobekast, terwijl de tweede kamer momenteel dienstdoet als comfortabele werkkamer of logeerkamer. De badkamer is een ware wellnessruimte, uitgevoerd met hoogwaardig tegelwerk, een ruim ligbad, een moderne inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel en veel opbergruimte. Ook hier komt het oog voor detail en afwerking in alles terug. Hoewel het appartement zelf geen balkon heeft, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de fraaie gezamenlijke binnentuin. Deze rustige, groene oase is exclusief voor bewoners en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten, een boek te lezen of gewoon te genieten van de rust midden in de stad. Bovendien ligt de gezellige binnenstad van Bergen op Zoom op loopafstand. Of je nu zin hebt in een terrasje, een avondje uit, winkelen of een wandeling langs historische panden — alles ligt letterlijk om de hoek. Comfort en duurzaamheid: Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, waardoor elk vertrek comfortabel aanvoelt. Daarnaast zijn er automatische screens geplaatst die het binnenklimaat reguleren. Dankzij de warmtepomp en waterontharder woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Daarnaast heeft het appartement zelf ook nog 6 zonnepanelen die zijn geplaatst. Parkeren & opbergruimte: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, inclusief laadmogelijkheid voor in de toekomst voor een elektrische auto (let op: de voorbereiding is al aanwezig, de laadpaal zelf moet nog geplaatst worden). Aparte berging, ideaal voor opslag. Het complex is voorzien van een aparte interne fietsenberging. VvE: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 238,75,- per maand dit bedrag omvat het appartement alsmede de parkeerplaats. Kortom: een stijlvol, energiezuinig appartement met alle comfort van nu, op een toplocatie in de binnenstad. Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Algemeen: - instapklaar appartement; - 6 zonnepanelen separaat van het complex; - eigen parkeerplaats met aparte berging; - volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp; - overdracht in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4611

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.