Aller directement au contenu
Logo de De VIERWINDEN makelaardij

Arnoldus Asselbergsstraat 3 b

4611CL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 4.277

Galerie de photos

Arnoldus Asselbergsstraat 3 b Bergen op Zoom
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een unieke locatie met het gemak van de stad en het comfort van nieuwbouw? Dit instapklare appartement aan de Arnoldus Asselbergsstraat 3U biedt het allemaal. Gelegen in het voormalige V&D-pand, dat in 2020 volledig is getransformeerd tot een modern appartementencomplex, vind je hier een stijlvol en energiezuinig appartement met hoogwaardige afwerking en luxe voorzieningen. Locatie: Je woont hier midden in het levendige centrum van Bergen op Zoom, met winkels, horeca, openbaar vervoer en cultuur letterlijk om de hoek. Toch geniet je in dit appartement van rust en privacy — een ideale combinatie! Indeling: Via de centrale entree en het nette trappenhuis of de lift bereik je de tweede verdieping, waar dit stijlvolle appartement zich bevindt. Binnenkomst is in een ruime en lichte hal die direct de toon zet: een hoogwaardige afwerking, strakke lijnen en een sfeervolle, rustige uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot een modern vormgegeven separaat toilet met luxe tegelwerk en strak sanitair, evenals een praktische berging met ruimte voor wasmachine, droger, opstelplaats warmtepomp en extra opslag. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval én uitzicht op de groene, verzorgde binnentuin. De vloerverwarming onder de fraaie vloer zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De open keuken is een absolute eyecatcher. Deze moderne keuken is volledig op maat gemaakt en voorzien van luxe inbouwapparatuur van hoogwaardige merken, een strak werkblad, greeploze kasten en veel opbergruimte — perfect voor zowel de hobbykok als de dagelijkse chef. Een stijlvolle gang verbindt de woonkamer met de twee slaapkamers, die beide zijn afgewerkt in dezelfde luxe stijl. De ruime master bedroom biedt voldoende plek voor een groot bed en garderobekast, terwijl de tweede kamer momenteel dienstdoet als comfortabele werkkamer of logeerkamer. De badkamer is een ware wellnessruimte, uitgevoerd met hoogwaardig tegelwerk, een ruim ligbad, een moderne inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel en veel opbergruimte. Ook hier komt het oog voor detail en afwerking in alles terug. Hoewel het appartement zelf geen balkon heeft, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de fraaie gezamenlijke binnentuin. Deze rustige, groene oase is exclusief voor bewoners en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten, een boek te lezen of gewoon te genieten van de rust midden in de stad. Bovendien ligt de gezellige binnenstad van Bergen op Zoom op loopafstand. Of je nu zin hebt in een terrasje, een avondje uit, winkelen of een wandeling langs historische panden — alles ligt letterlijk om de hoek. Comfort en duurzaamheid: Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, waardoor elk vertrek comfortabel aanvoelt. Daarnaast zijn er automatische screens geplaatst die het binnenklimaat reguleren. Dankzij de warmtepomp en waterontharder woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Daarnaast heeft het appartement zelf ook nog 6 zonnepanelen die zijn geplaatst. Parkeren & opbergruimte: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, inclusief laadmogelijkheid voor in de toekomst voor een elektrische auto (let op: de voorbereiding is al aanwezig, de laadpaal zelf moet nog geplaatst worden). Aparte berging, ideaal voor opslag. Het complex is voorzien van een aparte interne fietsenberging. VvE: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 238,75,- per maand dit bedrag omvat het appartement alsmede de parkeerplaats. Kortom: een stijlvol, energiezuinig appartement met alle comfort van nu, op een toplocatie in de binnenstad. Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Algemeen: - instapklaar appartement; - 6 zonnepanelen separaat van het complex; - eigen parkeerplaats met aparte berging; - volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp; - overdracht in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.