Jump to content
Logo of De VIERWINDEN makelaardij

Arnoldus Asselbergsstraat 3 b

4611CL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Available

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 4.277

Photo Gallery

Arnoldus Asselbergsstraat 3 b Bergen op Zoom
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een unieke locatie met het gemak van de stad en het comfort van nieuwbouw? Dit instapklare appartement aan de Arnoldus Asselbergsstraat 3U biedt het allemaal. Gelegen in het voormalige V&D-pand, dat in 2020 volledig is getransformeerd tot een modern appartementencomplex, vind je hier een stijlvol en energiezuinig appartement met hoogwaardige afwerking en luxe voorzieningen. Locatie: Je woont hier midden in het levendige centrum van Bergen op Zoom, met winkels, horeca, openbaar vervoer en cultuur letterlijk om de hoek. Toch geniet je in dit appartement van rust en privacy — een ideale combinatie! Indeling: Via de centrale entree en het nette trappenhuis of de lift bereik je de tweede verdieping, waar dit stijlvolle appartement zich bevindt. Binnenkomst is in een ruime en lichte hal die direct de toon zet: een hoogwaardige afwerking, strakke lijnen en een sfeervolle, rustige uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot een modern vormgegeven separaat toilet met luxe tegelwerk en strak sanitair, evenals een praktische berging met ruimte voor wasmachine, droger, opstelplaats warmtepomp en extra opslag. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval én uitzicht op de groene, verzorgde binnentuin. De vloerverwarming onder de fraaie vloer zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De open keuken is een absolute eyecatcher. Deze moderne keuken is volledig op maat gemaakt en voorzien van luxe inbouwapparatuur van hoogwaardige merken, een strak werkblad, greeploze kasten en veel opbergruimte — perfect voor zowel de hobbykok als de dagelijkse chef. Een stijlvolle gang verbindt de woonkamer met de twee slaapkamers, die beide zijn afgewerkt in dezelfde luxe stijl. De ruime master bedroom biedt voldoende plek voor een groot bed en garderobekast, terwijl de tweede kamer momenteel dienstdoet als comfortabele werkkamer of logeerkamer. De badkamer is een ware wellnessruimte, uitgevoerd met hoogwaardig tegelwerk, een ruim ligbad, een moderne inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel en veel opbergruimte. Ook hier komt het oog voor detail en afwerking in alles terug. Hoewel het appartement zelf geen balkon heeft, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de fraaie gezamenlijke binnentuin. Deze rustige, groene oase is exclusief voor bewoners en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten, een boek te lezen of gewoon te genieten van de rust midden in de stad. Bovendien ligt de gezellige binnenstad van Bergen op Zoom op loopafstand. Of je nu zin hebt in een terrasje, een avondje uit, winkelen of een wandeling langs historische panden — alles ligt letterlijk om de hoek. Comfort en duurzaamheid: Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, waardoor elk vertrek comfortabel aanvoelt. Daarnaast zijn er automatische screens geplaatst die het binnenklimaat reguleren. Dankzij de warmtepomp en waterontharder woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Daarnaast heeft het appartement zelf ook nog 6 zonnepanelen die zijn geplaatst. Parkeren & opbergruimte: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, inclusief laadmogelijkheid voor in de toekomst voor een elektrische auto (let op: de voorbereiding is al aanwezig, de laadpaal zelf moet nog geplaatst worden). Aparte berging, ideaal voor opslag. Het complex is voorzien van een aparte interne fietsenberging. VvE: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 238,75,- per maand dit bedrag omvat het appartement alsmede de parkeerplaats. Kortom: een stijlvol, energiezuinig appartement met alle comfort van nu, op een toplocatie in de binnenstad. Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Algemeen: - instapklaar appartement; - 6 zonnepanelen separaat van het complex; - eigen parkeerplaats met aparte berging; - volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp; - overdracht in overleg.

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
370 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4611

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.