Einwohner
55.725
Letztes Jahr: 2025
Zuidsingel 20 a
4611LJ Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Verkauft
€ 289.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630
2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630
Kaufpreis /m²: € 3.042
Fotoalbum
Beschreibung
Prachtige bovenwoning met minimaal 2 slaapkamers met de binnenstad van Bergen op Zoom om de hoek. In het bruisende hart van Bergen op Zoom bevindt zich Zuidsingel 20-A, een charmant appartement dat perfect is voor zowel starters als herstarters die op zoek zijn naar een eigentijdse en comfortabele woonruimte. Met zijn unieke kenmerken en gunstige ligging is dit een kans die je niet mag missen! Deze bovenwoning, gelegen in een karakteristiek pand uit 1920, straalt historische charme uit gecombineerd met moderne elementen. De woning is gelegen in de populaire wijk, omringd door prachtige architectuur, levendige straten en het park Kiek in de Pot om de hoek. Natuur en stad beide in handbereik. Zodra je deze woning betreedt, word je verwelkomd door een XXL woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Met 2 slaapkamers, een inloopkast of werkkamer, en een gloednieuwe keuken, biedt dit appartement alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Je zult merken dat aan alle detail is gedacht, zoals de speciale ruimte in de apparatenwand voor de wasmachine. De vernieuwde badkamer is voorzien van een heerlijke regendouche, waardoor je elke dag kunt genieten van een spa-ervaring in eigen huis. De indeling is ideaal voor wie op zoek is naar luxe en gemak in hun dagelijks leven. De centrale ligging van Zuidsingel 20-A zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, restaurants en openbaar vervoer, een park en de boulevard liggen op loopafstand, waardoor je optimaal kunt genieten van alles wat Bergen op Zoom te bieden heeft. Of je nu een starter bent op de woningmarkt of toe bent aan een nieuwe start, dit appartement biedt de ideale mogelijkheid om jouw droomwoning te realiseren. Zuidsingel 20-A is geen huis, maar een thuis waar je elke dag met een glimlach thuiskomt. Interesse in dit unieke object? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is jouw kans om de sleutels te bemachtigen van een uniek stukje Bergen op Zoom waar je met trots 'thuis' kunt noemen. Je bent van harte welkom! Pluspunten: + Sfeervolle XXL-woonkamer! + Gloednieuwe keuken! + Vernieuwde Wellness badkamer! + Super ligging met centrum en natuur om de hoek! Indeling Entree: Prima ontvangst van de woning. Je fiets plaats je in de voorgelegen fietsenrekken. Via de entree is er toegang tot de trapopgang en meterkast. De trap is keurig voorzien van gloednieuwe traprenovatie, waardoor je direct merkt dat je in een keurig afgewerkt woning binnenkomt. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukt wanden met lambrisering en een spanplafond. Hal: De hal op de woonverdieping is ruim van opzet. De jassen kun je hier prima ophangen en er is veel plaats voor de schoenen. Via de hal is er toegang tot de woonkamer, de badkamer en een trapopgang naar de slaapverdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spanplafond. Woonkamer: Wat een royale woonkamer met ontzettend veel lichtinval. Het hoge plafond en de beide schouwpartijen maken het sfeervolle plaatje compleet. Via de hoge ramen aan de voorzijde is er mooi zicht over de straat. Misschien verbreedt je de vensterbank wel en maak je hier een leuke leeshoek. Een flinke zit- en eethoek kun je hier met gemak kwijt. Via de openslaande deuren is er toegang tot de keuken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een stuukt plafond met sierlijsten. Keuken: De geheel vernieuwde keuken is niet alleen praktisch, maar ook nog eens stoer om te zien. De keuken geeft toegang tot het balkon. Er is voldoende kastruimte voor de boodschappenvoorraad en er is genoeg werkruimte aan het aanrechtblad om de lekkerste maaltijden te bereiden. Heel slim is de plaats voor de wasmachine in de apparatenwand. De keuken is voorzien van: + 4-zone inductiekookplaat + Afzuigkap + Combimagnetron/oven + Koel-/Vriescombinatie + Vaatwasser De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een spanplafond. Balkon: Prima balkon van circa 5,5 m2 waar je lekker aan een gezellig bistrosetje nog even kunt genieten van het zonnetje. Badkamer: Moderne in neutrale kleurstelling vernieuwde badkamer. Ook hier hebben de bewoners met liefde en aandacht aan gewerkt. Een super fijne plek om je even op te frissen. Via het raampartij kan het daglicht goed binnenstromen. De mooie badkamer is voorzien van: + Badkamermeubel-set met enkele wastafel + Royale douchecabine met regendouche + Spiegel met verlichting + Wandcloset De ruimte is afgewerkt met tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop is via de trapopgang te bereiken en geeft directe toegang tot twee van de drie kamers. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1: Royale slaapkamer die via en “werk-”kamer te bereiken is. Momenteel wordt de kamer gebruikt als een eigen sportschool. Het dakraam zorgt voor de ventilatie en het daglicht. Een royaal tweepersoonsbed plaats je hier ook met gemak en in de naastgelegen kamer, daar maak je je eigen inloopkast van. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, grotendeels spachtelputz wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer wordt momenteel als hoofdslaapkamer gebruikt. Een logeer-/kinderkamer kun je hier ook makkelijk creëren. Zo is de woning ook goed geschikt voor de toekomst en startende gezinnen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen met spachtelputz wanden en een gestuukt plafond. Werkkamer / berging: Deze kamer geeft toegang tot slaapkamer 1 en leent zich daarom uitstekend als inloopkast voor een flinke garderobe. De thuiswerkers onder onze weten wel raad met deze vierkante meters. Een werkplek kun je hier zo creëren. Zo houd je werk en privé toch wat gescheiden. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Balkon Balkon: Prima balkon van circa 5,5 m2 waar je lekker aan een gezellig bistrosetje nog even kunt genieten van het zonnetje.
Hypothek berekenen
€ 289.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630
2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630
2,78%
Jährlich
%
€ 14.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 289.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Inhalt
- 380 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2025
- Verkaufsdatum
- 16-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen op Zoom auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.788
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.371
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Ausbildungsstufe
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.240
Bezeichnung A
5.645
Bezeichnung B
4.878
Bezeichnung F
1.983
Bezeichnung D
1.945
Bezeichnung E
1.652
Bezeichnung G
1.299
Bezeichnung A+++
1.004
Bezeichnung A+
654
Bezeichnung A++
636
Bezeichnung A++++
469
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 942 • Strom: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Strom: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Strom: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Strom: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer Häuser in Bergen op Zoom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Stelleweg 28
4617LD Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stelleweg 56
4617LD Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Houtenstraat 60
4623XM Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hertshoornstraat 13
4621CP Bergen op Zoom
€ 339.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hof van de Paltz 97
4625EP Bergen op Zoom
€ 302.500 k.k.
€ 2.827/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ruytershoveweg 21
4622RJ Bergen op Zoom
€ 50.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- 855 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Oude Huijbergsebaan 270
4625CM Bergen op Zoom
€ 299.000 k.k.
€ 3.181/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 234 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schorrenkruid 71
4617JH Bergen op Zoom
€ 1.400.000 k.k.
€ 4.682/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 299 m²
- Fläche des Grundstücks
- 585 m²
- Schlafzimmer
- 6
