Jump to content
Logo of Van Goede Huizen Makelaar

Zuidsingel 20 a

4611LJ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.042

Photo Gallery

Zuidsingel 20 a Bergen op Zoom
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Prachtige bovenwoning met minimaal 2 slaapkamers met de binnenstad van Bergen op Zoom om de hoek. In het bruisende hart van Bergen op Zoom bevindt zich Zuidsingel 20-A, een charmant appartement dat perfect is voor zowel starters als herstarters die op zoek zijn naar een eigentijdse en comfortabele woonruimte. Met zijn unieke kenmerken en gunstige ligging is dit een kans die je niet mag missen! Deze bovenwoning, gelegen in een karakteristiek pand uit 1920, straalt historische charme uit gecombineerd met moderne elementen. De woning is gelegen in de populaire wijk, omringd door prachtige architectuur, levendige straten en het park Kiek in de Pot om de hoek. Natuur en stad beide in handbereik. Zodra je deze woning betreedt, word je verwelkomd door een XXL woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Met 2 slaapkamers, een inloopkast of werkkamer, en een gloednieuwe keuken, biedt dit appartement alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Je zult merken dat aan alle detail is gedacht, zoals de speciale ruimte in de apparatenwand voor de wasmachine. De vernieuwde badkamer is voorzien van een heerlijke regendouche, waardoor je elke dag kunt genieten van een spa-ervaring in eigen huis. De indeling is ideaal voor wie op zoek is naar luxe en gemak in hun dagelijks leven. De centrale ligging van Zuidsingel 20-A zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, restaurants en openbaar vervoer, een park en de boulevard liggen op loopafstand, waardoor je optimaal kunt genieten van alles wat Bergen op Zoom te bieden heeft. Of je nu een starter bent op de woningmarkt of toe bent aan een nieuwe start, dit appartement biedt de ideale mogelijkheid om jouw droomwoning te realiseren. Zuidsingel 20-A is geen huis, maar een thuis waar je elke dag met een glimlach thuiskomt. Interesse in dit unieke object? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is jouw kans om de sleutels te bemachtigen van een uniek stukje Bergen op Zoom waar je met trots 'thuis' kunt noemen. Je bent van harte welkom! Pluspunten: + Sfeervolle XXL-woonkamer! + Gloednieuwe keuken! + Vernieuwde Wellness badkamer! + Super ligging met centrum en natuur om de hoek! Indeling Entree: Prima ontvangst van de woning. Je fiets plaats je in de voorgelegen fietsenrekken. Via de entree is er toegang tot de trapopgang en meterkast. De trap is keurig voorzien van gloednieuwe traprenovatie, waardoor je direct merkt dat je in een keurig afgewerkt woning binnenkomt. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukt wanden met lambrisering en een spanplafond. Hal: De hal op de woonverdieping is ruim van opzet. De jassen kun je hier prima ophangen en er is veel plaats voor de schoenen. Via de hal is er toegang tot de woonkamer, de badkamer en een trapopgang naar de slaapverdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spanplafond. Woonkamer: Wat een royale woonkamer met ontzettend veel lichtinval. Het hoge plafond en de beide schouwpartijen maken het sfeervolle plaatje compleet. Via de hoge ramen aan de voorzijde is er mooi zicht over de straat. Misschien verbreedt je de vensterbank wel en maak je hier een leuke leeshoek. Een flinke zit- en eethoek kun je hier met gemak kwijt. Via de openslaande deuren is er toegang tot de keuken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een stuukt plafond met sierlijsten. Keuken: De geheel vernieuwde keuken is niet alleen praktisch, maar ook nog eens stoer om te zien. De keuken geeft toegang tot het balkon. Er is voldoende kastruimte voor de boodschappenvoorraad en er is genoeg werkruimte aan het aanrechtblad om de lekkerste maaltijden te bereiden. Heel slim is de plaats voor de wasmachine in de apparatenwand. De keuken is voorzien van: + 4-zone inductiekookplaat + Afzuigkap + Combimagnetron/oven + Koel-/Vriescombinatie + Vaatwasser De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een spanplafond. Balkon: Prima balkon van circa 5,5 m2 waar je lekker aan een gezellig bistrosetje nog even kunt genieten van het zonnetje. Badkamer: Moderne in neutrale kleurstelling vernieuwde badkamer. Ook hier hebben de bewoners met liefde en aandacht aan gewerkt. Een super fijne plek om je even op te frissen. Via het raampartij kan het daglicht goed binnenstromen. De mooie badkamer is voorzien van: + Badkamermeubel-set met enkele wastafel + Royale douchecabine met regendouche + Spiegel met verlichting + Wandcloset De ruimte is afgewerkt met tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop is via de trapopgang te bereiken en geeft directe toegang tot twee van de drie kamers. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1: Royale slaapkamer die via en “werk-”kamer te bereiken is. Momenteel wordt de kamer gebruikt als een eigen sportschool. Het dakraam zorgt voor de ventilatie en het daglicht. Een royaal tweepersoonsbed plaats je hier ook met gemak en in de naastgelegen kamer, daar maak je je eigen inloopkast van. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, grotendeels spachtelputz wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer wordt momenteel als hoofdslaapkamer gebruikt. Een logeer-/kinderkamer kun je hier ook makkelijk creëren. Zo is de woning ook goed geschikt voor de toekomst en startende gezinnen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen met spachtelputz wanden en een gestuukt plafond. Werkkamer / berging: Deze kamer geeft toegang tot slaapkamer 1 en leent zich daarom uitstekend als inloopkast voor een flinke garderobe. De thuiswerkers onder onze weten wel raad met deze vierkante meters. Een werkplek kun je hier zo creëren. Zo houd je werk en privé toch wat gescheiden. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Balkon Balkon: Prima balkon van circa 5,5 m2 waar je lekker aan een gezellig bistrosetje nog even kunt genieten van het zonnetje.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
16-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4611

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.