Direkt zum Inhalt
Logo von Vader Makelaardij b.v.

Zwedenpad 7

4614JT Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 324.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.340

2 % Übertragungssteuer (€ 6.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 332.840

Kaufpreis /m²: € 4.507

Fotoalbum

Zwedenpad 7 Bergen op Zoom
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Instapklaar & volledig gemoderniseerde tussenwoning met o.a. een energielabel A, een 6-tal zonnepanelen, nieuw geplaatste combiketel (2026), compleet v.v. dubbele beglazing, degelijke overkapping, vrijstaande stenen berging en een achtertuin op het Westen! Verder is de woning voorzien van een woonkamer & woonkeuken, moderne badkamer, 4-tal kamers en zolderverdieping prima te gebruiken als hobbyruimte. Kinderspeelveldje om de hoek gelegen. Diverse (dagelijkse) voorzieningen in en rondom de stad van Bergen op Zoom. Stichtingsjaar: 1987. Wonen: 72m2. Perceelsoppervlakte: 133m2. Inhoud: 285m3. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe en uitgebreide meterkast (2024). Woonkamer in open verbinding met de keuken. Woonkeuken met dubbele wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. inductiekookplaat met wasemkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Portaal (toegankelijk via schuifdeur) met vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met fonteintje. Tuin bereikbaar vanuit de keuken. Eerste verdieping Overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers (waarvan 2 met een Velux dakraam) en de badkamer. De badkamer met ingebouwde spotverlichting en is voorzien van o.a. een moderne douchecabine met regendouche, badkamermeubel met wastafel, design radiator en afzuigingssysteem. Tweede verdieping Open zolderruimte prima te gebruiken als hobbykamer of opslagruimte. Opstelplaats combiketel (2026), omvormer aangesloten op 6-tal zonnepanelen en een mechanische ventilatie unit. De zolder is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Tuin Achtertuin op het Westen gelegen met o.a. een terras met overkapping, wandterrasverwarmer aan de gevel, sierbestrating, gazon, buitenverlichting, buitenwandcontactdozen, een vrijstaande stenen berging en achterom. Bouw De woning is traditioneel gebouwd, ten tijde van de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van lessenaarsdakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, compleet v.v. betonconstructievloeren, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, gehele elektrische installatie is vernieuwd en gemoderniseerd in 2024, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel (2026), vernieuwde radiatoren aanwezig, vernieuwde trapleuning, mechanische ventilatie unit, woonkamer en badkamer voorzien van verlaagd plafond met ingebouwde spotverlichting, gehele begane grond en verdieping v.v. laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. *Handig om te weten: de begane grond is al volledig voorbereid op de aansluiting van elektrische rolluiken en een zonnescherm. Ook biedt het huis volop uitbreidingsmogelijkheden; zo is er ruimte voor het plaatsen van een vaste trap om de zolder optimaal als woonruimte te benutten. Omgeving Op geringe afstand ligt het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het park De ‘Kiek in de Pot’ en de boulevard aan het water met diverse restaurants en cafés bevinden zich in de nabije omgeving. Bergen op Zoom staat bekend als een sfeervolle, bourgondische stad met een rijke historie, karakteristieke gebouwen en een aantrekkelijk historisch centrum. Daarnaast biedt de stad volop mogelijkheden om te genieten van restaurants, eetcafés en uitgaansgelegenheden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en uitvalswegen nabij zijn steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda bovendien snel en eenvoudig te bereiken. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak voor het bezichtigen van deze woning! Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 324.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.340

2 % Übertragungssteuer (€ 6.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 332.840

3,02%

Jährlich

%

€ 16.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 324.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
285 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4614

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.