Direkt zum Inhalt
Logo von Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Weidebloemstraat 14

2825AG Berkenwoude • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stolwijk

Fotoalbum

Weidebloemstraat 14 Berkenwoude
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Weidebloemstraat 14 in Berkenwoude woon je vrij, ruim en gelijkvloers op een royaal perceel van maar liefst 1.048 m². Deze vrijstaande bungalow uit 1966 ligt mooi centraal op het eigen perceel, waardoor je rondom de woning volop tuin, privacy en ruimte ervaart. Met een woonoppervlakte van 144 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een aangebouwde garage is dit een woning met een praktische basis en bijzonder veel mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Je parkeert de auto comfortabel op eigen terrein of in de garage. Via de zij-entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet bevindt en waar je toegang hebt tot zowel de garage als de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en opvallend licht dankzij de vele grote ramen en de schuifpui. Hierdoor valt het daglicht mooi naar binnen en kijk je prachtig vrij weg over de tuin en de omgeving. De woonkamer krijgt extra karakter door de gashaard, die halverwege de ruimte is geplaatst en zorgt voor een speelse, natuurlijke afscheiding. Vanuit de woonkamer bereik je de dichte keuken in L-opstelling. De keuken is verouderd, maar biedt juist daardoor alle ruimte om hier een eigentijdse woonkeuken van te maken. Vanuit de woonkamer loop je verder naar de gang die de slaapvertrekken en badkamers met elkaar verbindt. Er zijn vier slaapkamers aanwezig, waardoor de woning geschikt is voor verschillende woonwensen: gelijkvloers wonen, werken aan huis, logeerruimte of ruimte voor een gezin. Eén van de twee badkamers is en suite verbonden met de hoofdslaapkamer. Zowel de badkamers als het overige sanitair zijn toe aan vernieuwing, wat toekomstige bewoners de kans geeft om de woning stap voor stap naar hun eigen stijl en comfortniveau te brengen. De tuin rondom is een van de grote pluspunten van deze woning. De hoofdtuin ligt gunstig op het westen en zuiden, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht, wat het gevoel van ruimte en buiten wonen nog verder versterkt. De garage met pantry biedt daarnaast extra praktische gebruiksmogelijkheden. Berkenwoude past perfect bij het karakter van deze woning: rustig, groen en dorps, met de weidsheid van de polder altijd dichtbij. In het dorp vind je twee basisscholen en voor winkels en dagelijkse voorzieningen rijd je eenvoudig naar de omliggende dorpen. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2015 en beschikt over energielabel E. Daarmee vormt Weidebloemstraat 14 een prachtige kans voor senioren, gezinnen, rustzoekers en buitenmensen die niet alleen ruimte willen, maar ook de vrijheid zoeken om een woning volledig naar eigen wens te moderniseren. Kom je de mogelijkheden zelf ervaren? We laten je deze vrijstaande bungalow graag zien tijdens een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 798.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 815.810

3,04%

Jährlich

%

€ 39.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 798.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
1048 m²
Inhalt
663 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2825

Google Karten

Geografische Übersicht Berkenwoude

Erkunden Sie Berkenwoude und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Berkenwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berkenwoude. In 2025 waren da 1.720 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

1.720

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berkenwoude
Jahr Einwohner
2021 1.735
2022 1.710
2023 1.745
2024 1.735
2025 1.720

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berkenwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 440.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 355 0-15: 335 15-25: 260 25-45: 325 45-65: 450

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

460

Middelbaar

450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.615

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 72
Appartementen 62
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 25
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

122

Bezeichnung A

110

Bezeichnung D

96

Bezeichnung G

92

Bezeichnung B

71

Bezeichnung F

44

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berkenwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.660 3.640
2021 1.820 3.770
2022 1.360 3.510
2023 1.140 3.330
2024 1.100 3.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Berkenwoude (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berkenwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berkenwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berkenwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berkenwoude?

Berkenwoude telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkenwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkenwoude is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkenwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkenwoude ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkenwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkenwoude?

In Berkenwoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer Häuser in Berkenwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.