Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Weidebloemstraat 14

2825AG Berkenwoude • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Stolwijk

Photo Gallery

Weidebloemstraat 14 Berkenwoude
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Weidebloemstraat 14 in Berkenwoude woon je vrij, ruim en gelijkvloers op een royaal perceel van maar liefst 1.048 m². Deze vrijstaande bungalow uit 1966 ligt mooi centraal op het eigen perceel, waardoor je rondom de woning volop tuin, privacy en ruimte ervaart. Met een woonoppervlakte van 144 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een aangebouwde garage is dit een woning met een praktische basis en bijzonder veel mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Je parkeert de auto comfortabel op eigen terrein of in de garage. Via de zij-entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet bevindt en waar je toegang hebt tot zowel de garage als de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en opvallend licht dankzij de vele grote ramen en de schuifpui. Hierdoor valt het daglicht mooi naar binnen en kijk je prachtig vrij weg over de tuin en de omgeving. De woonkamer krijgt extra karakter door de gashaard, die halverwege de ruimte is geplaatst en zorgt voor een speelse, natuurlijke afscheiding. Vanuit de woonkamer bereik je de dichte keuken in L-opstelling. De keuken is verouderd, maar biedt juist daardoor alle ruimte om hier een eigentijdse woonkeuken van te maken. Vanuit de woonkamer loop je verder naar de gang die de slaapvertrekken en badkamers met elkaar verbindt. Er zijn vier slaapkamers aanwezig, waardoor de woning geschikt is voor verschillende woonwensen: gelijkvloers wonen, werken aan huis, logeerruimte of ruimte voor een gezin. Eén van de twee badkamers is en suite verbonden met de hoofdslaapkamer. Zowel de badkamers als het overige sanitair zijn toe aan vernieuwing, wat toekomstige bewoners de kans geeft om de woning stap voor stap naar hun eigen stijl en comfortniveau te brengen. De tuin rondom is een van de grote pluspunten van deze woning. De hoofdtuin ligt gunstig op het westen en zuiden, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht, wat het gevoel van ruimte en buiten wonen nog verder versterkt. De garage met pantry biedt daarnaast extra praktische gebruiksmogelijkheden. Berkenwoude past perfect bij het karakter van deze woning: rustig, groen en dorps, met de weidsheid van de polder altijd dichtbij. In het dorp vind je twee basisscholen en voor winkels en dagelijkse voorzieningen rijd je eenvoudig naar de omliggende dorpen. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2015 en beschikt over energielabel E. Daarmee vormt Weidebloemstraat 14 een prachtige kans voor senioren, gezinnen, rustzoekers en buitenmensen die niet alleen ruimte willen, maar ook de vrijheid zoeken om een woning volledig naar eigen wens te moderniseren. Kom je de mogelijkheden zelf ervaren? We laten je deze vrijstaande bungalow graag zien tijdens een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 798.000

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 815.810

3,04%

Yearly

%

€ 39.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
1048 m²
Content
663 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2825

Google Maps

Geographical overview Berkenwoude

Explore Berkenwoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Berkenwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkenwoude. In 2025 were there 1.720 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

1.720

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkenwoude
Year Residents
2021 1.735
2022 1.710
2023 1.745
2024 1.735
2025 1.720

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkenwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 440.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 355 0-15: 335 15-25: 260 25-45: 325 45-65: 450

Education level

Hoger

320

Praktisch

460

Middelbaar

450

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.615

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 72
Appartementen 62
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 98

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 25
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

122

Label A

110

Label D

96

Label G

92

Label B

71

Label F

44

Label E

27

Label A+

6

Label A+++

4

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkenwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.640
2021 1.820 3.770
2022 1.360 3.510
2023 1.140 3.330
2024 1.100 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.520

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.230

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.420

Business activity in Berkenwoude (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkenwoude
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkenwoude.

Frequently asked questions about living in Berkenwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkenwoude?

Berkenwoude telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkenwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkenwoude is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkenwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkenwoude ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkenwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkenwoude?

In Berkenwoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer houses in Berkenwoude

View more homes in this location.