Direkt zum Inhalt
Logo von Alberti Garantiemakelaars BV

Boksprong 19

5683LT Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.487

Fotoalbum

Boksprong 19 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande, prachtig gelegen en goed onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 559 m2 met energielabel A+! De woning is uitgebouwd en goed geïsoleerd, ook zijn er 22 zonnepanelen aanwezig. De woning is gelegen aan een rustig pleintje zonder doorgaand autoverkeer en heeft een flinke achtertuin welke volop privacy biedt. De begane grond is voorzien van een extra kamer welke tal van mogelijkheden biedt; denk aan een slaapkamer, hobbykamer etc. Denk ook aan een mogelijkheden voor een levensloopbestendige functie! De woning kent een ruime living en een woonkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) en een luxe badkamer aanwezig. Flinke tuin met achterom aanwezig en aan de voorzijde kunt u op uw eigen terrein parkeren. De woning is rustig en goed gelegen in een van de gewildste wijken van Best, de Speelheide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, natuurgebied, uitvalswegen etc. Zoekt u een ruim woonhuis in een fijne woonomgeving? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap bevindt zich de provisiekast. Meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. Luxe, modern toilet met Duo Fresh, hangcloset, handsproeier en fonteintje. Het toilet is tevens voorzien van vloerverwarming. Ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, elektrische screens aan de voorzijde en dubbele terrasdeuren naar de achtertuin. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, inbouwspotjes, speakers (te bedienen vanuit de woonkamer) en deur naar de achtertuin. De luxe keuken opstelling is in 2016 vernieuwd en voorzien van een composieten werkblad en verschillende inbouwapparatuur; Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, een luxe inbouw koffiemachine, combi oven/stoomoven, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. Schuifdeur naar bijkeuken met kastenwand aan beide zijdes en een kapstok. Berging aan de voorzijde met deur naar de oprit, een stortbak en de verdeelunit van de vloerverwarming. Flinke kamer aan de achterzijde welke nu in het gebruik is als werkkamer/ tuinkamer. Deze kamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, bijna overal bevinden zich inbouwspots met dimmer functie en ook zijn er hotel schakakelaars aanwezig. In alle kamers is een Coax verbinding aanwezig. Ook zijn er meer dan voldoende stopcontacten aanwezig. Er zijn op de begane grond 3 LTV's aangebracht voor het verhogen van het comfort en verlaging van het energieverbruik, deze zijn op verschillende manieren in te stellen en kunnen ook koelen. 1E VERDIEPING: Overloop met duurzame parket vloer, en luik naar de bergvliering. CV/ waskamer met tegelvloer, locatie CV ketel (2017) en binnen-unit van de hybride warmtepomp (2021). Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur Separaat, luxe toilet met hangcloset, ladyshower en wastafel met spiegelkast en verlichting, voorzien van elektrische vloerverwarming. Alle slaapkamers hebben een parketvloer, en wanden van deels stucwerken en deels behang De ouderslaapkamer (3) achterzijde is verbonden met de huidige inloop kasten (ex- slaapkamer 4) aan de voorzijde; deze kamers hebben een rolluik aan de voorzijde en luxe horren op beide kamers Dan is er nog een slaapkamer aan de voorzijde (met rolluik) en een slaapkamer aan de achterzijde, beide zijn voorzien van eenvoudige horren. Luxe, in 2018 vernieuwde badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met luxe draai/vouw-deuren, ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, inbouwspots, elektrische vloerverwarming en afzuiging. Alle ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van veiligheidsloten en een beluchtingsstand. BERGVLIERING: Via vlizotrap bereikbare bergvliering. Hier bevindt zich de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Verder is deze bergvliering ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen. TUIN & BERGING: De voortuin is voorzien van bestrating en biedt de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren. Verder is er nog een border met vaste beplanting, een buitenkraantje en een sproeisysteem. De ruime achtertuin is gelegen op de zonzijde en er is altijd een plekje in of uit de zon te vinden. Er zijn 4 terrassen aanwezig, veel gazon, borders met vaste beplanting, struikgewas, bomen, een 2 buitenkraantjes en een achterom. Er is een sproeisysteem aanwezig in de tuin met 2 regelbare zones. Er is een centrale schemerschakelaar aanwezig voor meerdere buitenlampen aan zowel de voor- als achterzijde. De tuin biedt veel privacy! Houten berging met elektra. ALGEMEEN: - Vrijstaande, prachtig gelegen en goed onderhouden woning op een perceel van 559m2 met energielabel A+! - De woning is rustig en goed gelegen in een van de gewildste wijken van Best, de Speelheide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, natuurgebied, uitvalswegen etc. - Volop privacy biedende achtertuin! - In 2015 zijn er 22 zonnepanelen geplaatst. Deze bevatten individuele SolarEdge optimizers waardoor samenhang met de omvormer een beduidend hoger rendement realiseerd. - In 2016 is de keuken vervangen en in 2018 de badkamer. - In 2019 en 2023 zijn de spouwmuren na geïsoleerd. - Energielabel A+! - In 2021 is de woning voorzien van een hybride warmtepomp. De hybride warmtepomp werkt optimaal met de vloerverwarming en biedt ook de mogelijkheid om te koelen. - In 2022 is deels en in 2025 is deels het buitenschilderwerk vernieuwd met Sikkens. - In 2022 zijn er 3 LTR geplaatst op de begane grond om het comfort te verhogen en het energieverbruik te verlagen. - Woonoppervlakte 195 m2. - Perceeloppervlakte 559 m2. - Zoekt u een ruim woonhuis in een fijne woonomgeving? Kom dan snel kijken!

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
559 m²
Inhalt
737 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5683

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.