Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Boksprong 19

5683LT Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 4.487

Fotogalerij

Boksprong 19 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande, prachtig gelegen en goed onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 559 m2 met energielabel A+! De woning is uitgebouwd en goed geïsoleerd, ook zijn er 22 zonnepanelen aanwezig. De woning is gelegen aan een rustig pleintje zonder doorgaand autoverkeer en heeft een flinke achtertuin welke volop privacy biedt. De begane grond is voorzien van een extra kamer welke tal van mogelijkheden biedt; denk aan een slaapkamer, hobbykamer etc. Denk ook aan een mogelijkheden voor een levensloopbestendige functie! De woning kent een ruime living en een woonkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) en een luxe badkamer aanwezig. Flinke tuin met achterom aanwezig en aan de voorzijde kunt u op uw eigen terrein parkeren. De woning is rustig en goed gelegen in een van de gewildste wijken van Best, de Speelheide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, natuurgebied, uitvalswegen etc. Zoekt u een ruim woonhuis in een fijne woonomgeving? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap bevindt zich de provisiekast. Meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. Luxe, modern toilet met Duo Fresh, hangcloset, handsproeier en fonteintje. Het toilet is tevens voorzien van vloerverwarming. Ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, elektrische screens aan de voorzijde en dubbele terrasdeuren naar de achtertuin. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, inbouwspotjes, speakers (te bedienen vanuit de woonkamer) en deur naar de achtertuin. De luxe keuken opstelling is in 2016 vernieuwd en voorzien van een composieten werkblad en verschillende inbouwapparatuur; Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, een luxe inbouw koffiemachine, combi oven/stoomoven, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. Schuifdeur naar bijkeuken met kastenwand aan beide zijdes en een kapstok. Berging aan de voorzijde met deur naar de oprit, een stortbak en de verdeelunit van de vloerverwarming. Flinke kamer aan de achterzijde welke nu in het gebruik is als werkkamer/ tuinkamer. Deze kamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, bijna overal bevinden zich inbouwspots met dimmer functie en ook zijn er hotel schakakelaars aanwezig. In alle kamers is een Coax verbinding aanwezig. Ook zijn er meer dan voldoende stopcontacten aanwezig. Er zijn op de begane grond 3 LTV's aangebracht voor het verhogen van het comfort en verlaging van het energieverbruik, deze zijn op verschillende manieren in te stellen en kunnen ook koelen. 1E VERDIEPING: Overloop met duurzame parket vloer, en luik naar de bergvliering. CV/ waskamer met tegelvloer, locatie CV ketel (2017) en binnen-unit van de hybride warmtepomp (2021). Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur Separaat, luxe toilet met hangcloset, ladyshower en wastafel met spiegelkast en verlichting, voorzien van elektrische vloerverwarming. Alle slaapkamers hebben een parketvloer, en wanden van deels stucwerken en deels behang De ouderslaapkamer (3) achterzijde is verbonden met de huidige inloop kasten (ex- slaapkamer 4) aan de voorzijde; deze kamers hebben een rolluik aan de voorzijde en luxe horren op beide kamers Dan is er nog een slaapkamer aan de voorzijde (met rolluik) en een slaapkamer aan de achterzijde, beide zijn voorzien van eenvoudige horren. Luxe, in 2018 vernieuwde badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met luxe draai/vouw-deuren, ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, inbouwspots, elektrische vloerverwarming en afzuiging. Alle ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van veiligheidsloten en een beluchtingsstand. BERGVLIERING: Via vlizotrap bereikbare bergvliering. Hier bevindt zich de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Verder is deze bergvliering ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen. TUIN & BERGING: De voortuin is voorzien van bestrating en biedt de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren. Verder is er nog een border met vaste beplanting, een buitenkraantje en een sproeisysteem. De ruime achtertuin is gelegen op de zonzijde en er is altijd een plekje in of uit de zon te vinden. Er zijn 4 terrassen aanwezig, veel gazon, borders met vaste beplanting, struikgewas, bomen, een 2 buitenkraantjes en een achterom. Er is een sproeisysteem aanwezig in de tuin met 2 regelbare zones. Er is een centrale schemerschakelaar aanwezig voor meerdere buitenlampen aan zowel de voor- als achterzijde. De tuin biedt veel privacy! Houten berging met elektra. ALGEMEEN: - Vrijstaande, prachtig gelegen en goed onderhouden woning op een perceel van 559m2 met energielabel A+! - De woning is rustig en goed gelegen in een van de gewildste wijken van Best, de Speelheide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, natuurgebied, uitvalswegen etc. - Volop privacy biedende achtertuin! - In 2015 zijn er 22 zonnepanelen geplaatst. Deze bevatten individuele SolarEdge optimizers waardoor samenhang met de omvormer een beduidend hoger rendement realiseerd. - In 2016 is de keuken vervangen en in 2018 de badkamer. - In 2019 en 2023 zijn de spouwmuren na geïsoleerd. - Energielabel A+! - In 2021 is de woning voorzien van een hybride warmtepomp. De hybride warmtepomp werkt optimaal met de vloerverwarming en biedt ook de mogelijkheid om te koelen. - In 2022 is deels en in 2025 is deels het buitenschilderwerk vernieuwd met Sikkens. - In 2022 zijn er 3 LTR geplaatst op de begane grond om het comfort te verhogen en het energieverbruik te verlagen. - Woonoppervlakte 195 m2. - Perceeloppervlakte 559 m2. - Zoekt u een ruim woonhuis in een fijne woonomgeving? Kom dan snel kijken!

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
559 m²
Inhoud
737 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5683

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.