Aller directement au contenu
Logo de Alberti Garantiemakelaars BV

Boksprong 19

5683LT Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.487

Galerie de photos

Boksprong 19 Best
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande, prachtig gelegen en goed onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 559 m2 met energielabel A+! De woning is uitgebouwd en goed geïsoleerd, ook zijn er 22 zonnepanelen aanwezig. De woning is gelegen aan een rustig pleintje zonder doorgaand autoverkeer en heeft een flinke achtertuin welke volop privacy biedt. De begane grond is voorzien van een extra kamer welke tal van mogelijkheden biedt; denk aan een slaapkamer, hobbykamer etc. Denk ook aan een mogelijkheden voor een levensloopbestendige functie! De woning kent een ruime living en een woonkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) en een luxe badkamer aanwezig. Flinke tuin met achterom aanwezig en aan de voorzijde kunt u op uw eigen terrein parkeren. De woning is rustig en goed gelegen in een van de gewildste wijken van Best, de Speelheide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, natuurgebied, uitvalswegen etc. Zoekt u een ruim woonhuis in een fijne woonomgeving? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap bevindt zich de provisiekast. Meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. Luxe, modern toilet met Duo Fresh, hangcloset, handsproeier en fonteintje. Het toilet is tevens voorzien van vloerverwarming. Ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, elektrische screens aan de voorzijde en dubbele terrasdeuren naar de achtertuin. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, inbouwspotjes, speakers (te bedienen vanuit de woonkamer) en deur naar de achtertuin. De luxe keuken opstelling is in 2016 vernieuwd en voorzien van een composieten werkblad en verschillende inbouwapparatuur; Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, een luxe inbouw koffiemachine, combi oven/stoomoven, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. Schuifdeur naar bijkeuken met kastenwand aan beide zijdes en een kapstok. Berging aan de voorzijde met deur naar de oprit, een stortbak en de verdeelunit van de vloerverwarming. Flinke kamer aan de achterzijde welke nu in het gebruik is als werkkamer/ tuinkamer. Deze kamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, bijna overal bevinden zich inbouwspots met dimmer functie en ook zijn er hotel schakakelaars aanwezig. In alle kamers is een Coax verbinding aanwezig. Ook zijn er meer dan voldoende stopcontacten aanwezig. Er zijn op de begane grond 3 LTV's aangebracht voor het verhogen van het comfort en verlaging van het energieverbruik, deze zijn op verschillende manieren in te stellen en kunnen ook koelen. 1E VERDIEPING: Overloop met duurzame parket vloer, en luik naar de bergvliering. CV/ waskamer met tegelvloer, locatie CV ketel (2017) en binnen-unit van de hybride warmtepomp (2021). Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur Separaat, luxe toilet met hangcloset, ladyshower en wastafel met spiegelkast en verlichting, voorzien van elektrische vloerverwarming. Alle slaapkamers hebben een parketvloer, en wanden van deels stucwerken en deels behang De ouderslaapkamer (3) achterzijde is verbonden met de huidige inloop kasten (ex- slaapkamer 4) aan de voorzijde; deze kamers hebben een rolluik aan de voorzijde en luxe horren op beide kamers Dan is er nog een slaapkamer aan de voorzijde (met rolluik) en een slaapkamer aan de achterzijde, beide zijn voorzien van eenvoudige horren. Luxe, in 2018 vernieuwde badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met luxe draai/vouw-deuren, ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, inbouwspots, elektrische vloerverwarming en afzuiging. Alle ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van veiligheidsloten en een beluchtingsstand. BERGVLIERING: Via vlizotrap bereikbare bergvliering. Hier bevindt zich de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Verder is deze bergvliering ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen. TUIN & BERGING: De voortuin is voorzien van bestrating en biedt de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren. Verder is er nog een border met vaste beplanting, een buitenkraantje en een sproeisysteem. De ruime achtertuin is gelegen op de zonzijde en er is altijd een plekje in of uit de zon te vinden. Er zijn 4 terrassen aanwezig, veel gazon, borders met vaste beplanting, struikgewas, bomen, een 2 buitenkraantjes en een achterom. Er is een sproeisysteem aanwezig in de tuin met 2 regelbare zones. Er is een centrale schemerschakelaar aanwezig voor meerdere buitenlampen aan zowel de voor- als achterzijde. De tuin biedt veel privacy! Houten berging met elektra. ALGEMEEN: - Vrijstaande, prachtig gelegen en goed onderhouden woning op een perceel van 559m2 met energielabel A+! - De woning is rustig en goed gelegen in een van de gewildste wijken van Best, de Speelheide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, natuurgebied, uitvalswegen etc. - Volop privacy biedende achtertuin! - In 2015 zijn er 22 zonnepanelen geplaatst. Deze bevatten individuele SolarEdge optimizers waardoor samenhang met de omvormer een beduidend hoger rendement realiseerd. - In 2016 is de keuken vervangen en in 2018 de badkamer. - In 2019 en 2023 zijn de spouwmuren na geïsoleerd. - Energielabel A+! - In 2021 is de woning voorzien van een hybride warmtepomp. De hybride warmtepomp werkt optimaal met de vloerverwarming en biedt ook de mogelijkheid om te koelen. - In 2022 is deels en in 2025 is deels het buitenschilderwerk vernieuwd met Sikkens. - In 2022 zijn er 3 LTR geplaatst op de begane grond om het comfort te verhogen en het energieverbruik te verlagen. - Woonoppervlakte 195 m2. - Perceeloppervlakte 559 m2. - Zoekt u een ruim woonhuis in een fijne woonomgeving? Kom dan snel kijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
559 m²
Contenu
737 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5683

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.