Direkt zum Inhalt
Logo von Alberti Garantiemakelaars BV

Grasklokje 63

5684HE Best • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.369

Fotoalbum

Grasklokje 63 Best
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie tussenwoning met 15 meter diepe en zonnige achtertuin gelegen in populaire wijk Kantonnier in Best met energielabel B! De woning is fraai en gunstig gelegen bij het Wilhelminapark en telt 4 slaapkamers, een moderne keuken (2025!) en een diepe achtertuin met veranda, berging en achterom. De achtertuin biedt veel privacy. In 2018 zijn de 1e en 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. In 2025 is er een nieuwe keuken geplaatst en is de meterkast vernieuwd. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “ Kantonnier” nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, park, kinderboerderij en uitvalswegen. Zoekt u een leuk woonhuis op een gewilde locatie? Kom dan nu kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast (vernieuwd in 2025) met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3-fase aansluiting, kookgroep, groep voor de laadpaal en glasvezelaansluiting. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. Tussen hal met trapopgang naar de 1e verdieping en Half open keuken aan de achterzijde met tegel vloer, stucwerk wandafwerking en toegang tot de trap/provisiekast. De in 2025 vernieuwde keukenopstelling is voorzien van een L-vorm en wandopstelling met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, diepvries en verschillende opbergkasten en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer (2008) aan de achterzijde met hangcloset, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, inbouwspots, decorradiator en afzuiging. 2E VERDIEPING: Overloop/voorzolder met deels laminaat vloer en deels tegel vloer en een dakraam aan de achterzijde. Locatie CV ketel (Intergas, 2025), unit mechanische ventilatie en wasapparatuur. De unit van de mechanische ventilatie is in 2025 vernieuwd. Flinke bergruimte/kast. Ruime slaapkamer 4 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een dakkapel aan de achterzijde. TUIN & BERGING: De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur en een diversiteit aan vaste beplanting. 15 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten! De achtertuin is voorzien van een terras met veranda met inbouwspots, een buitenkraantje, een pad naar achteren, kunstgras, een border met vaste beplanting, een tweede terras achterin de tuin en een achterom. Stenen berging achterin de tuin met elektra. ALGEMEEN: - Fraaie tussenwoning met 15 meter diepe en zonnige achtertuin gelegen in populaire wijk Kantonnier in Best met energielabel B! - De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “ Kantonnier” nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, park, kinderboerderij en uitvalswegen. - In 2017 is het platte dak van de berging vernieuwd. - In 2018 zijn de 1e en 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - In 2025 is de keuken vernieuwd! - In 2025 is de meterkast vernieuwd. - In 2025 is de unit van de mechanische ventilatie vernieuwd. - Woonoppervlakte 103 m2. - Perceeloppervlakte 157 m2. - Aanvaarding in overleg. Zoekt u een leuk woonhuis op een gewilde locatie? Kom dan nu kijken!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,07%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
364 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.