Einwohner
31.694
Letztes Jahr: 2026
Galmheuvel 23
5685AK Best • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 580.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450
2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 593.450
Kaufpreis /m²: € 4.113
Fotoalbum
Beschreibung
Ben jij op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Heuveleind in Best? Dan is Galmheuvel 23 absoluut een bezichtiging waard! Deze woning beschikt onder andere over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale zolderverdieping met de mogelijkheid om eenvoudig één of meerdere extra kamers te realiseren, een eigen oprit én een inpandige garage. Ook buiten valt er volop te genieten. De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Met de ruimte, mogelijkheden en fijne ligging vormt deze woning een uitstekende basis om helemaal naar eigen smaak een thuis van te maken. Kortom: een woning boordevol potentie op een aantrekkelijke locatie. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Verkoper vertelt: ''Wij hebben hier ruim 30 jaar met veel plezier gewoond en onze kinderen zijn hier opgegroeid. We hebben de omgeving steeds groener zien worden en dat doet ons als natuurliefhebbers goed. Dagelijks komt er een tam roodborstje op de tuintafel zitten en wacht op wat eten en aandacht. We hopen dat deze taak wordt overgenomen door de nieuwe koper'' Begane grond Via de oprit bereik je de voordeur van deze woning. Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het volledig betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de hal ligt een nette laminaatvloer die over de hele begane grond is doorgelegd. De ruime en sfeervolle living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige zithoek, waar voldoende ruimte is voor een comfortabel bankstel. Aan de achterzijde is plaats voor een fijne eethoek, met openslaande deuren die zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast en een spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier heb je zowel toegang tot de achtertuin als tot de inpandige garage. De inpandige garage is voorzien van elektra en beschikt over een handmatig bedienbare kanteldeur. Hiermee biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De ruime masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 17 m². De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn respectievelijk circa 8 m² en 7 m² groot. Deze kamers zijn uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een douche en een wastafelmeubel met opbergruimte. Een prettig extra pluspunt is het separate toilet op de verdieping. Dit toilet is volledig betegeld en uitgerust met een fonteintje. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning. Deze verdieping is momenteel ingericht als een royale open zolderruimte, waar zich onder andere de cv-installatie (Nefit 2011) en de mechanische ventilatie bevinden. Onder de knieschotten aan beide zijden is praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je uit het zicht wilt houden. Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Met relatief eenvoudige aanpassingen, zoals het plaatsen van grotere dakramen of een dakkapel in combinatie met het creëren van tussenwanden, kunnen meerdere extra slaapkamers worden gerealiseerd. Hierdoor is deze verdieping eenvoudig aan te passen aan jouw woonwensen, zowel nu als in de toekomst. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Via zowel de woonkamer als de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een fijne plek om te genieten van rust en privacy. De tuin is met liefde aangelegd met een variatie van bomen en veel bloeiende planten, die zorgen voor een groene uitstraling en veel beschutting. Centraal in de tuin bevindt zich een sfeervolle vijver, waar salamanders en kikkers bivakkeren. Achter in de tuin is een overkapping gerealiseerd, waar je heerlijk overdekt onder de druiven kunt zitten. Ligging De woning ligt in een rustige straat in de gewilde wijk Heuveleind, met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op korte loopafstand bevindt zich het Wilhelminakanaal, waar je kunt genieten van een groene en ontspannen omgeving. Een ideale plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of om samen met de hond de natuur op te zoeken. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen. Scholen, sportvoorzieningen, winkels, het NS-station en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Den Bosch bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden - Ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage; - hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas (m.u.v. het kleine dakraampje op zolder, dit is enkelglas); - keuken en sanitair dateren uit het bouwjaar; - Cv-ketel uit 2011 (Nefit); Algemene informatie: - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 580.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450
2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 593.450
3,26%
Jährlich
%
€ 29.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 580.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Inhalt
- 584 m³
- Sonstiger Innenraum
- 24 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 130 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Best
Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Best
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 464.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.240
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Ausbildungsstufe
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.807
Bezeichnung C
3.631
Bezeichnung B
3.027
Bezeichnung D
852
Bezeichnung E
828
Bezeichnung F
606
Bezeichnung A+++
585
Bezeichnung A++++
481
Bezeichnung G
349
Bezeichnung A+
274
Bezeichnung A++
118
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.930
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer Häuser in Best
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Grasklokje 63
5684HE Best
€ 450.000 k.k.
€ 4.369/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pater M. Wolffstraat 7
5683EJ Best
€ 575.000 k.k.
€ 4.457/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 330 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dorsvelden 8
5685JG Best
€ 2.975 p/m
€ 13/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 225 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Oirschotseweg 57
5684NG Best
€ 950.000 k.k.
€ 3.654/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 260 m²
- Fläche des Grundstücks
- 598 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pastoor M. van Beekstraat 1
5683ER Best
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prinsenpad 1
5684GZ Best
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.039/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 231 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1913 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Klimheuvel 13
5685AZ Best
€ 595.000 k.k.
€ 4.722/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 244 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Rendierhei 27
5685HS Best
€ 525.000 k.k.
€ 4.339/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
