Direkt zum Inhalt
Logo von Ed Willems Makelaardij

Hoepel 3

5683LS Best • Noord-Brabant

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Best

Fotoalbum

Hoepel 3 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen aan een rustig doodlopend woonerf in de geliefde wijk Speelheide in Best. Deze woning biedt een royale leefruimte en een ruime woonkeuken op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en twee bergingen, gerealiseerd in de voormalige garage. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. Rondom de woning ligt een royale tuin met veel privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en in de achtertuin staat een multifunctioneel bijgebouw dat bijvoorbeeld kan dienen als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. Een fijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie. Begane grond: De woning wordt betreden via de entree aan de voorzijde. In de hal ligt een plavuizenvloer en hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de berging, het toilet, de keuken en de woonkamer. Eén van de bergingen beschikt over openslaande deuren naar de oprit en kan, door deze weer samen te voegen met de tweede berging, eventueel opnieuw als garage in gebruik worden genomen. De toiletruimte is volledig betegeld en netjes afgewerkt met een wandtoilet en een fonteintje. Aan de tuinzijde ligt de ruime woonkeuken met veel lichtinval. De keuken is keurig ingericht met een aanrecht voorzien van spoelbak, boiler, koelkast, combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, aansluiting voor wasapparatuur en een handige provisiekast. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de achtertuin als de tweede berging (voormalige garage), die eveneens een achterdeur naar de tuin heeft. De royale woonkamer is bereikbaar vanuit zowel de hal als de keuken en heeft een L-vormige indeling. Hierdoor is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige woonbeleving. 1e Verdieping: Via de trap komt u op de overloop, die is afgewerkt met een tegelvloer. Vanaf hier zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een balkon. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel, een praktische inbouwkast en een ingebouwd bed. De vierde slaapkamer bevindt zich boven de voormalige garage. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over een wastafel en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Vanuit deze slaapkamer is bovendien een praktische bergruimte onder de kap bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, een douchecabine, een wastafel in meubel en een wandtoilet. Twee Velux dakramen zorgen hier voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Via een vlizotrap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een praktische bergzolder met stahoogte, die ideaal is voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Op deze verdieping is tevens de c.v.-ketel opgesteld (bouwjaar 2009), die naar verwachting op termijn aan vervanging toe is. Tuin: Het perceel is rondom de woning gelegen en bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin. Rechts naast de woning ligt de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan de linkerzijde bevindt zich een praktische achterom. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon, meerdere terrassen en een vijver, waardoor er diverse plekken zijn om van zon of schaduw te genieten. Achterin de tuin is een achterom aanwezig die uitkomt op een achterpad. Aan de woning is bovendien een overkapping gerealiseerd, waardoor u droog toegang heeft tot het multifunctionele bijgebouw dat achter in de tuin is gelegen. Bijgebouw: In de achtertuin staat een degelijk gebouwd bijgebouw met een oppervlakte van circa 19 m². De ruimte is voorzien van verwarming en een tegelvloer, waardoor het een comfortabele en veelzijdig te gebruiken ruimte is. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een eigen meterkast en een praktische bergzolder. Dankzij de aparte achterom is deze ruimte uitermate geschikt als werkruimte of praktijk aan huis, maar het kan uiteraard ook dienen als hobbyruimte, atelier of extra opslag. Ligging: De woning is gelegen in de wijk Speelheide, een geliefde en rustige woonwijk in Best. De wijk staat bekend om haar groene opzet, ruimtelijke karakter en kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen en rustige woonerven. In de directe omgeving bevinden zich verschillende voorzieningen zoals basisscholen, sportaccommodaties en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Best, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en het NS-station, ligt op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg snel te bereiken. Hierdoor combineert de locatie het rustige wonen in een groene woonwijk met het gemak van goede voorzieningen en verbindingen in de nabijheid. Algemene informatie: - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
416 m²
Inhalt
836 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5683

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.