Aller directement au contenu
Logo de Ed Willems Makelaardij

Hoepel 3

5683LS Best • Noord-Brabant

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Best

Galerie de photos

Hoepel 3 Best
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen aan een rustig doodlopend woonerf in de geliefde wijk Speelheide in Best. Deze woning biedt een royale leefruimte en een ruime woonkeuken op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en twee bergingen, gerealiseerd in de voormalige garage. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. Rondom de woning ligt een royale tuin met veel privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en in de achtertuin staat een multifunctioneel bijgebouw dat bijvoorbeeld kan dienen als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. Een fijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie. Begane grond: De woning wordt betreden via de entree aan de voorzijde. In de hal ligt een plavuizenvloer en hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de berging, het toilet, de keuken en de woonkamer. Eén van de bergingen beschikt over openslaande deuren naar de oprit en kan, door deze weer samen te voegen met de tweede berging, eventueel opnieuw als garage in gebruik worden genomen. De toiletruimte is volledig betegeld en netjes afgewerkt met een wandtoilet en een fonteintje. Aan de tuinzijde ligt de ruime woonkeuken met veel lichtinval. De keuken is keurig ingericht met een aanrecht voorzien van spoelbak, boiler, koelkast, combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, aansluiting voor wasapparatuur en een handige provisiekast. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de achtertuin als de tweede berging (voormalige garage), die eveneens een achterdeur naar de tuin heeft. De royale woonkamer is bereikbaar vanuit zowel de hal als de keuken en heeft een L-vormige indeling. Hierdoor is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige woonbeleving. 1e Verdieping: Via de trap komt u op de overloop, die is afgewerkt met een tegelvloer. Vanaf hier zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een balkon. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel, een praktische inbouwkast en een ingebouwd bed. De vierde slaapkamer bevindt zich boven de voormalige garage. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over een wastafel en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Vanuit deze slaapkamer is bovendien een praktische bergruimte onder de kap bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, een douchecabine, een wastafel in meubel en een wandtoilet. Twee Velux dakramen zorgen hier voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Via een vlizotrap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een praktische bergzolder met stahoogte, die ideaal is voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Op deze verdieping is tevens de c.v.-ketel opgesteld (bouwjaar 2009), die naar verwachting op termijn aan vervanging toe is. Tuin: Het perceel is rondom de woning gelegen en bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin. Rechts naast de woning ligt de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan de linkerzijde bevindt zich een praktische achterom. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon, meerdere terrassen en een vijver, waardoor er diverse plekken zijn om van zon of schaduw te genieten. Achterin de tuin is een achterom aanwezig die uitkomt op een achterpad. Aan de woning is bovendien een overkapping gerealiseerd, waardoor u droog toegang heeft tot het multifunctionele bijgebouw dat achter in de tuin is gelegen. Bijgebouw: In de achtertuin staat een degelijk gebouwd bijgebouw met een oppervlakte van circa 19 m². De ruimte is voorzien van verwarming en een tegelvloer, waardoor het een comfortabele en veelzijdig te gebruiken ruimte is. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een eigen meterkast en een praktische bergzolder. Dankzij de aparte achterom is deze ruimte uitermate geschikt als werkruimte of praktijk aan huis, maar het kan uiteraard ook dienen als hobbyruimte, atelier of extra opslag. Ligging: De woning is gelegen in de wijk Speelheide, een geliefde en rustige woonwijk in Best. De wijk staat bekend om haar groene opzet, ruimtelijke karakter en kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen en rustige woonerven. In de directe omgeving bevinden zich verschillende voorzieningen zoals basisscholen, sportaccommodaties en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Best, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en het NS-station, ligt op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg snel te bereiken. Hierdoor combineert de locatie het rustige wonen in een groene woonwijk met het gemak van goede voorzieningen en verbindingen in de nabijheid. Algemene informatie: - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
416 m²
Contenu
836 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5683

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.