Direkt zum Inhalt
Logo von GAST, Makelaardij & Assurantiën

Olieslager 6

5683NV Best • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.922

Fotoalbum

Olieslager 6 Best
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke, eind jaren 70, tussenwoning met garage en volop mogelijkheden in De Leeuwerik In de geliefde en rustige woonwijk De Leeuwerik ligt deze ruime tussenwoning met volledig afgesloten garage, vaste trap naar de tweede verdieping en een fijne achtertuin. Een ideale woning voor gezinnen, starters en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, een praktische indeling en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, half open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een verrassend ruime tweede verdieping met een extra werkkamer. Dankzij de vaste trap vormt deze verdieping een volwaardig onderdeel van de woning en biedt zij diverse gebruiksmogelijkheden. Begane grond Via de entree betreed je de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken compleet voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een praktische indeling en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte c.q. babykamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met de opstelling van de technische installaties en opstelling wasapparatuur. De extra kamer is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer, logeerruimte of 4e slaapkamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten met volwassen planten. Een groot pluspunt van deze woning is de volledig afgesloten grote garage met berging. Ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het creëren van een praktische hobby- of werkruimte of man-cave. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Plus supermarkt bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig. Het NS-station van Best ligt op korte afstand, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn. Bovendien bevinden de uitvalswegen A2, A50 en A58 zich op korte afstand en zijn Eindhoven Airport en de Brainportregio snel bereikbaar. Kenmerken * Bouwjaar 1979 * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Vier slaapkamers * Vaste trap naar de tweede verdieping * Volledig afgesloten garage * Achtertuin met mogelijkheden * Overal dubbele beglazing met uitzondering van het badkamer raampje * Energielabel C * Rustige en kindvriendelijke woonwijk * Plus supermarkt op circa vijf minuten loopafstand * Nabij NS-station Best * Goede bereikbaarheid richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch * Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, daar is de prijs op aangepast Plan een bezichtiging Ben je op zoek naar een betaalbare woning met garage die je geheel naar eigen wensen kunt inrichten? Neem dan contact op via of bel naar 06 42 31 84 74.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,19%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
372 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5683

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.