Jump to content
Logo of GAST, Makelaardij & Assurantiën

Olieslager 6

5683NV Best • Noord-Brabant

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.922

Photo Gallery

Olieslager 6 Best
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke, eind jaren 70, tussenwoning met garage en volop mogelijkheden in De Leeuwerik In de geliefde en rustige woonwijk De Leeuwerik ligt deze ruime tussenwoning met volledig afgesloten garage, vaste trap naar de tweede verdieping en een fijne achtertuin. Een ideale woning voor gezinnen, starters en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, een praktische indeling en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, half open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een verrassend ruime tweede verdieping met een extra werkkamer. Dankzij de vaste trap vormt deze verdieping een volwaardig onderdeel van de woning en biedt zij diverse gebruiksmogelijkheden. Begane grond Via de entree betreed je de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken compleet voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een praktische indeling en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte c.q. babykamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met de opstelling van de technische installaties en opstelling wasapparatuur. De extra kamer is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer, logeerruimte of 4e slaapkamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten met volwassen planten. Een groot pluspunt van deze woning is de volledig afgesloten grote garage met berging. Ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het creëren van een praktische hobby- of werkruimte of man-cave. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Plus supermarkt bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig. Het NS-station van Best ligt op korte afstand, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn. Bovendien bevinden de uitvalswegen A2, A50 en A58 zich op korte afstand en zijn Eindhoven Airport en de Brainportregio snel bereikbaar. Kenmerken * Bouwjaar 1979 * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Vier slaapkamers * Vaste trap naar de tweede verdieping * Volledig afgesloten garage * Achtertuin met mogelijkheden * Overal dubbele beglazing met uitzondering van het badkamer raampje * Energielabel C * Rustige en kindvriendelijke woonwijk * Plus supermarkt op circa vijf minuten loopafstand * Nabij NS-station Best * Goede bereikbaarheid richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch * Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, daar is de prijs op aangepast Plan een bezichtiging Ben je op zoek naar een betaalbare woning met garage die je geheel naar eigen wensen kunt inrichten? Neem dan contact op via of bel naar 06 42 31 84 74.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,19%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
146 m²
Content
372 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5683

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.