Jump to content
Logo of MGM Makelaardij Best

Drs. J.L. Moonenstraat 21

5684TH Best • Noord-Brabant

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.567

Photo Gallery

Drs. J.L. Moonenstraat 21 Best
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Gezellige 2-onder-1-kapwoning met riante tuin op een ideale woonlocatie! Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een ideale woonlocatie in het ''Wilhelminadorp'' op loopafstand van winkels en eetgelegenheden, een rustige groene woonomgeving met volop speelvoorzieningen en parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, een middelbare school, diverse supermarkten, Action en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien zo op de A2 en A58. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer, keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, twee bergvlieringen en een achtertuin met overdekt terras en vrijstaande berging met fietsenschuur. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Gemoderniseerde badkamer (2024) - Drie slaapkamers - Riante achtertuin met grote berging/fietsenschuur - Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen - 11 zonnepanelen Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de toiletruimte voorzien van een wandcloset en vloerverwarming. Daarnaast vindt u hier een praktische kelder/trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met metselwerk-/stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De aanwezige houtkachel zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De keuken is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een keukeninrichting met kunststof werkblad, uitgerust met diverse apparatuur waaronder een gaskookstel met oven, afzuiging, vaatwasser, magnetron en diverse kasten en laden. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en tevens is er een deur aanwezig die toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap tot de bergvliering. De eerste twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk/behangen wanden en stucwerk plafonds. De derde slaapkamer met voorkamer bevindt zich boven de aanbouw. Daarnaast biedt deze kamer middels een luik toegang tot de tweede bergvliering. De gemoderniseerde badkamer (2024) met elektrische vloerverwarming is uitgerust met een inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset en een hoekbad. Tweede verdieping: Middels de vlizotrap bereikt u de bergvliering. Hier bevindt zich tevens de omvormer ten behoeve van de 11 zonnepanelen. Tuin: De bestraatte achtertuin met overdekt terras is voorzien van diverse beplantingen, achterom en een vrijstaande stenen met aangrenzende fietsenschuur. Bijzonderheden: • Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha, 2007) • Kunststof kozijnen eerste verdieping voorzien van isolerende beglazing • Houten kozijnen eerste verdieping voorzien van enkel glas en isolerende beglazing • Diverse rolluiken aanwezig op de eerste verdieping • 11 zonnepanelen • Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,34%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
232 m²
Content
368 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.