Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Best

Schrappaardje 2

5684LG Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 519.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.240

2 % Übertragungssteuer (€ 10.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.740

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schrappaardje 2 Best
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuwe eindwoning in de populaire woonwijk ''Dijkstraten''! Deze instapklare eindwoning is gelegen op een vrij gesitueerd hoekperceel in de moderne en gewilde nieuwbouwwijk Dijkstraten en biedt een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging bent u vrijwel direct in het centrum van Best, bij het NS-station of op diverse uitvalswegen. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een open keuken met luxe inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime tweede verdieping met mogelijkheid tot een extra slaap-/werkkamer en een zonnige tuin met berging en achterom. Wat maakt deze woning bijzonder?: - 22 zonnepanelen - Instapklaar en modern afgewerkt - Energielabel A++++, volledig gasloos - Tuin met achterom Nieuwsgierig genoeg om te komen kijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast (voorzien van 5 groepen, pv-groep en 4 aardlekschakelaars), de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Een glazen deur biedt toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de praktische trapkast is er voldoende extra opbergruimte beschikbaar. Via een deur heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is luxe uitgevoerd met een lichte inrichting in wandopstelling en een kookeiland, afgewerkt met een keramisch werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en diverse opbergkasten en lades. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne pvc vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: 4.85 x 2.95 m Slaapkamer 2: 3.46 x 2.95 m Slaapkamer 3: 2.81 x 2.12 m De geheel betegelde en keurig verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel, een wandcloset en een elektrische designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Thans is dit een open zolderruimte, afgewerkt met een pvc vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast treft u hier de technische installaties, waaronder de warmtepompinstallatie (Mitsubishi Ecodan), twee omvormers ten behoeve van de 22 zonnepanelen (Huawei en GoodWe) en de WTW-unit. Onder de kapschuinte is praktische bergruimte aanwezig en dankzij het dakraam valt er extra natuurlijk licht naar binnen. Tuin De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin beschikt over tegels, siersplit, beplantingen, een houten berging met een omvormer (Growatt) en een achterom. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de warmtepompinstallatie met boiler • 22 zonnepanelen (5 aan de voorzijde, 15 aan de achterzijde en 2 op de berging) • Mogelijkheid tot vierde slaapkamer of werkkamer • Energielabel A++++ • Mogelijkheid tot vierde slaapkamer of werkkamer • Het betreft een nagenoeg nieuwe woning welke direct kan worden bewoond • Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 519.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.240

2 % Übertragungssteuer (€ 10.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.740

3,04%

Jährlich

%

€ 25.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
432 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.