Jump to content
Logo of MGM Makelaardij Best

Schrappaardje 2

5684LG Best • Noord-Brabant

Sold

€ 519.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.740

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schrappaardje 2 Best
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Nieuwe eindwoning in de populaire woonwijk ''Dijkstraten''! Deze instapklare eindwoning is gelegen op een vrij gesitueerd hoekperceel in de moderne en gewilde nieuwbouwwijk Dijkstraten en biedt een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging bent u vrijwel direct in het centrum van Best, bij het NS-station of op diverse uitvalswegen. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een open keuken met luxe inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime tweede verdieping met mogelijkheid tot een extra slaap-/werkkamer en een zonnige tuin met berging en achterom. Wat maakt deze woning bijzonder?: - 22 zonnepanelen - Instapklaar en modern afgewerkt - Energielabel A++++, volledig gasloos - Tuin met achterom Nieuwsgierig genoeg om te komen kijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast (voorzien van 5 groepen, pv-groep en 4 aardlekschakelaars), de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Een glazen deur biedt toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de praktische trapkast is er voldoende extra opbergruimte beschikbaar. Via een deur heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is luxe uitgevoerd met een lichte inrichting in wandopstelling en een kookeiland, afgewerkt met een keramisch werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en diverse opbergkasten en lades. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne pvc vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: 4.85 x 2.95 m Slaapkamer 2: 3.46 x 2.95 m Slaapkamer 3: 2.81 x 2.12 m De geheel betegelde en keurig verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel, een wandcloset en een elektrische designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Thans is dit een open zolderruimte, afgewerkt met een pvc vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast treft u hier de technische installaties, waaronder de warmtepompinstallatie (Mitsubishi Ecodan), twee omvormers ten behoeve van de 22 zonnepanelen (Huawei en GoodWe) en de WTW-unit. Onder de kapschuinte is praktische bergruimte aanwezig en dankzij het dakraam valt er extra natuurlijk licht naar binnen. Tuin De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin beschikt over tegels, siersplit, beplantingen, een houten berging met een omvormer (Growatt) en een achterom. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de warmtepompinstallatie met boiler • 22 zonnepanelen (5 aan de voorzijde, 15 aan de achterzijde en 2 op de berging) • Mogelijkheid tot vierde slaapkamer of werkkamer • Energielabel A++++ • Mogelijkheid tot vierde slaapkamer of werkkamer • Het betreft een nagenoeg nieuwe woning welke direct kan worden bewoond • Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 519.500

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.740

3,04%

Yearly

%

€ 25.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
146 m²
Content
432 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.